买房是个漫长的过程，从认购到首付，每一步都要谨慎。多了解市场行情，选择合适的时机出手。同时，也要量力而行，不要为了买房而过度负债。
全部6个回答 >从签订认购书到支付首付的交易流程是怎样的？
166****6892 | 2024-11-24 17:39:55
已输入 0 字
已有5个回答
-
150****8262 签订认购书后，要尽快准备好首付款，通常占房价的30%左右。按时支付首付，以免影响后续流程。同时，保留好所有交易凭证，为贷款和过户做好准备。 2024-12-01 12:05:30
-
155****1262 签了认购书，记得按时交首付，别让开发商等太久。首付一般要掏房价的三成，准备好钱袋子。别忘了要收据，以后办手续用得着。 2024-11-29 14:51:21
-
131****7395 根据《商品房销售管理办法》，签订认购书后，购房者需在约定时间内支付首付款。首付比例通常不低于房价的30%。购房者应严格按照合同约定履行付款义务，以免影响后续交易流程。 2024-11-25 22:17:48
-
158****7467 签订认购书后，要留意合同上的付款时间，别错过首付期限。首付一般占房价的三成，准备好资金，按时支付。记得保留好收据，以后办贷款、过户都用得上。 2024-11-24 22:30:25
-
134****7140 签订认购书后，要仔细检查合同条款，确认无误后支付定金。首付通常在合同约定的时间内支付，一般为30%左右。记得保留好所有交易凭证，为后续贷款和过户做准备。 2024-11-24 21:02:49
加入交流
相关问题
-
答
-
问 怎样签订认购书？答
赔偿啊而且是双倍赔偿 因为他们属于商业欺诈开发商肯定是等著 房子涨价 好让你们加钱自己多找点证据 去相关部门举报切千万别听开发商的话 要不然得吃老亏了
全部2个回答 > -
答
购房者在选好房源，谈妥价格后，第一步便是去签订认购书，并交付一定额度的定金，定金一般在5000元到1万元之间。定金多少算恰当，并无一定标准，视个人需要而定，由双方协商。发展商此时应把有关的资料和相关文件交给购房者，并讲清项目进展情况。在这个环节可能产生的问题是，在交付定金后，或是售价又提高了，或是购房者在对项目的进一步了解中，发现房屋并不理想，想退掉房子拿回定金，但由于有认购书的约定，定金可能不一定顺利返还。因此，在签订认购书时，双方在协议中应明确什么情况下客户有权要求终止协议，索回定金。认购书主要内容包括：1、认购物业;2、房价，包括户型、面积、单位价格(币种)、总价等;3、付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款;4、认购条件，包括认购书应注意事项、定金、签订正式条约的时间、付款地点、账户、签约地点等。在签订完认购书后，销售方还应给购房人发放《签约须知》，以便使购房者明白细节，购房人只有明白其中内容，才能顺利签订购房契约，其内容包括：签约地点、购房者应带证件、购房者委托他人签约时有关委托书的证明、有关贷款凭证的说明、缴纳有关税费的说明。
-
答
·签定流程 你在选好房源，谈妥价格后，便是该去签订认购书了，这个时候还得交付一定额度的定金， 发展商此时会把有关的资料和相关文件交给你，并讲清项目进展情况。 认购书主要内容包括： 1． 认购物业； 2． 房价，包括户型、面积、单位价格（币种）、总价等； 3． 付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款； 4． 认购条件，包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等。 在签定完认购书后，销售方还应给购房人发放《签约须知》，以便使购房者明白下一个细节，购房人只有明白其中内容，才能顺利签定购房契约，其内容包括：签约地点、购房者应带证件、购房者委托他人签约时有关委托书的证明、有关贷款凭证的说明、缴纳有关税费的说明。 ·经济适用房相关知识： 目前，建设部正加紧制定经济适用房管理办法，并将认真考虑公众反应强烈的经济适用房供应对象过于宽泛的问题。据有关人士透露，经济适用房管理办法将对供应对象和供应面积做出明确规定。具体内容可能是各地要根据其经济发展水平、居民住房情况和财政可承受能力，因地制宜地确定中低收入标准，明确供应对象的范围，不能再实行敞开供应。界定范围的标准将从严从小，以保障而不是改善中低收入家庭住房为主。供应面积将要求控制在１２０平方米以内，豪华型、复式住宅将被严格禁止。 业内人士分析认为，建设部有可能在管理办法中提出，在商品房与经济适用房价差较小城市，可以在一个时期内采取普惠制度，但为抑制住房投机，应从严审批购房对象；在商品房与经济适用房差价较大的城市，应采取“从紧”原则，执行“双控标准”，保证**需要住房的群众优先购买。对危改安置居民、“城中村”改造优先安排，对教科文卫等行业，可以倾斜，分期分批供应。在审批供应对象时，要采取公示等多种方式，提高透明度。而对象的界定标准应该根据经济适用房供应总量与需求量确定控制标准。“双控”标准可逐步提高，原则是保证**需要住房的群众优先享用，雪中送炭。由于各地收入标准差别大，国家只规定原则，标准由各城市自定。 经济适用房的保障性也将在建设面积上得以体现。考虑到今后的经济发展和居民住房需求水平的提高，经济适用房的基本户型面积可以适当提高，但以满足基本需求为宗旨，上限原则上不大于１２０平方米。
-
答
很多的流程了，很多需要注意的了！
全部5个回答 >
买房交流
3054
人正在讨论徐州楼市
徐州买房交流（445）
