办理二手房过户手续时应注意哪些事项？

• 155****3522 核实权属，签订合同，缴纳税费，办理过户。 2024-11-24 07:12:47
• 188****3272 办理二手房过户时，应确保房屋权属清晰无争议，买卖合同条款明确，税费缴纳合规，权证变更登记及时，以保护买卖双方合法权益。 2024-11-23 19:40:40
• 131****7353 办理二手房过户手续时，需注意以下几点：1. 核实房屋权属，确保无抵押、查封等法律纠纷；2. 确认买卖双方身份，避免代理纠纷；3. 签订正式买卖合同，明确交易价格、付款方式、交房时间等条款；4. 办理网签备案，防止一房多卖；5. 缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等；6. 办理房屋交接，包括水电煤气等过户；7. 最后，办理不动产权证变更登记，完成过户。整个流程需双方积极配合，确保交易安全、合规。 2024-11-23 17:49:46