看房时多留心，检查房产证、土地证是否真实有效。实地考察周边环境，了解房子的口碑。必要时可请专业人士陪同看房。
全部4个回答 >如何辨别房源的真伪？
130****2661 | 2024-11-23 08:06:25
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134****2863 听说要查房产证，还要看房子是不是抵押了。价格太离谱的，可能是骗人的。 2024-11-24 22:42:35
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166****3736 辨别房源真伪，需查看房产证、土地使用证等法律文件。若有疑问，可咨询专业律师，确保交易合法，保护自身权益。 2024-11-23 19:14:07
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150****6691 看房先看证，没证的别信。价格太便宜，小心是陷阱。 2024-11-23 15:55:55
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看房要亲自，证件要齐全，价格要合理，合同要细读，有疑问及时咨询专业人士。
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查证房产证、实地考察、核实交易历史、查询政府平台。
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查证、看房、问邻居。
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由于在房地产交易市场中时常出现假房产证，导致买房人权益受损害，因此，国务院几部委采取了统一印制房产证的管理措施，规定房产证由指定厂家印制，房产证像货币一样有水印图案，有防伪底纹等等。这些措施可能会减少假房产证的危害，但审判实践中应特别注意与这些措施有关的一些问题。要判断房产证的真假，首先必须明确两点：(1)按国务院几部委规定统一印制的，是房产证的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证，完全不在于证书用纸的印制行为，而在于有权登记机关的发放行为。(2)判断真假房产证的惟一标准，不是房产证上的水印图案或防伪底纹，而是房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的，即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是真的;只要房产证上登记机关的印鉴是假的，即使使用了统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是假的。所以，几部委采取统一印制房产证的措施，反倒在一定程度上有可能误导真假房产证的判断依据，使人们误以为有水印图案或防伪底纹的房产证才是真的房产证，而忽略了判断房产证真假的惟一依据就是登记机关的印鉴。
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