看房时多留心，检查房产证、土地证是否真实有效。实地考察周边环境，了解房子的口碑。必要时可请专业人士陪同看房。
全部4个回答 >选房时如何辨别房源的真伪？
158****8528 | 2024-11-02 22:30:03
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166****1986 查证房产证、实地考察、核实交易历史、查询政府平台。 2024-11-06 20:22:28
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151****1933 在申请贷款前，务必核实房源的合法性，避免因购买非法房源而无法获得贷款。 2024-11-03 08:57:50
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134****8821 根据《房地产管理法》，合法房源应具备房产证、土地使用证等证件。同时，可查询政府房产信息平台，核实房源信息。 2024-11-02 23:17:47
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188****6141 辨别房源真伪，首先需核实房产证、土地使用证等法律文件。其次，实地考察房屋状况，包括结构、装修、周边环境等。再者，了解房屋的交易历史，是否有抵押、查封等情况。最后，通过房产交易平台或政府网站查询房源信息，确保信息一致。 2024-11-02 22:59:56
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看房要亲自，证件要齐全，价格要合理，合同要细读，有疑问及时咨询专业人士。
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听说要查房产证，还要看房子是不是抵押了。价格太离谱的，可能是骗人的。
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查证、看房、问邻居。
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由于在房地产交易市场中时常出现假房产证，导致买房人权益受损害，因此，国务院几部委采取了统一印制房产证的管理措施，规定房产证由指定厂家印制，房产证像货币一样有水印图案，有防伪底纹等等。这些措施可能会减少假房产证的危害，但审判实践中应特别注意与这些措施有关的一些问题。要判断房产证的真假，首先必须明确两点：(1)按国务院几部委规定统一印制的，是房产证的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证，完全不在于证书用纸的印制行为，而在于有权登记机关的发放行为。(2)判断真假房产证的惟一标准，不是房产证上的水印图案或防伪底纹，而是房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的，即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是真的;只要房产证上登记机关的印鉴是假的，即使使用了统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是假的。所以，几部委采取统一印制房产证的措施，反倒在一定程度上有可能误导真假房产证的判断依据，使人们误以为有水印图案或防伪底纹的房产证才是真的房产证，而忽略了判断房产证真假的惟一依据就是登记机关的印鉴。
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