合同要细读，尤其是面积、价格和交付标准。别忘了检查开发商资质，避免后期纠纷。
全部3个回答 >买房合同上需要注意哪些手续？
181****8262 | 2024-11-22 13:32:15
已输入 0 字
已有4个回答
-
155****9242 产权清晰，条款明确，税费合理，交房准时。 2024-11-25 07:38:48
-
132****4257 买房合同？简单说，就是得看产权清不清晰，合同条款细不细致，税费明不明白，交房时间准不准时。别被忽悠了，记得找律师把关。 2024-11-23 16:10:01
-
131****8128 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，签订购房合同时，需注意合同中应明确房屋的坐落、面积、价格、交付时间等关键信息，并确保合同符合当地房地产交易政策。同时，关注最新的税收政策，合理规划税费负担。 2024-11-22 21:46:01
-
181****9459 在签订买房合同时，您需要注意以下几个关键手续：首先，核实卖方的产权证明，确保房产权属清晰无争议。其次，审查合同条款，包括但不限于房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等。再次，关注税费问题，了解买卖双方应承担的税费种类及金额。最后，确保合同中包含房屋现状描述，如装修、设施等，以避免交房时的纠纷。整个过程中，建议聘请专业律师协助，以保障您的权益。 2024-11-22 16:51:05
加入交流
相关问题
-
答
-
答
门面转租签合同时应注意以下事项： 1、首先先要征得房主的同意。 2、转租合同不得超过原租赁合同的期限。 3、水电费和物业费用在签合同前要提前结清。 4、房子的破损情况都要写在合同内容上。 5、押金问题要写清楚。 6、要写清租赁物的名称、用途、地点、租赁期限、租金及其支付方式，以及租赁物的维修 等问题。 7、其它要备注的注意事项写清楚
全部3个回答 > -
答
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。2、按使用配偶额度：[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。3、按照房屋价格计算的贷款额度：计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数4、按照贷款**高限额计算的贷款额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。
全部3个回答 > -
答
1. 了解房屋的所有权，确定房屋的所有权是否有人受限制；2. 了解房屋的性质，查看房屋的登记证明，确定房屋是否是商品房；3. 查询房产证，确定房屋的面积、地址、业主等信息；4. 确认房屋的土地使用权，查看土地使用权证，确定房屋是否有计划外的土地使用权；5. 了解房屋的历史，查询房产抵押、查封等信息；6. 办理房屋交易手续，按规定办理房屋买卖合同、登记登记证明等；7. 缴纳房屋交易税费，按规定缴纳房屋买卖所需的相关税费；8. 办理房屋产权证，按规定办理房屋产权证及相关登记手续。
全部3个回答 > -
答
听说买房要办好多手续，产权、合同、过户、交接，还得注意税费和贷款，感觉好复杂，得多问问懂行的人。
全部6个回答 >
买房交流
3007
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（497）
