我来给你建议：1、解放前的农村旧房子的产权只能靠以前的地契来作为权属证明，谁能提供就作为**重要的产权证明；2、但目前是争执双方都无法提供文件证明产权所属，因此就必须借助与辅助证明了；3、根据建设部对事实住房认定的规定，你朋友的先辈及其后代一直居住在这栋房子了，并和邻居相识数十年之久，在参加各种社会活动时，其住址也被村委和村民认可，符合事实住房的认定标准；4、只要地主的后代无法提供证明文件（地契）来证明其产权，你可以向村委申诉，以事实住房为理由，驳回地主后代的要求，就算要对簿公堂也是以同样的理由来回应诉讼，一定可以保护你朋友的既得利益。祝你顺利！房产人阿斌为你解答。
全部3个回答 >房子所有权是什么？
150****6061 | 2024-11-21 21:12:50
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181****3779 房子所有权就是房主对房子的控制权。买房时，一定要查验房产证，确保产权清晰，避免纠纷。 2024-11-30 19:07:37
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166****1009 房子所有权就是房主对房子的控制权。 2024-11-28 11:16:36
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188****5266 房子所有权是房屋所有者依法享有的财产权。购房者应查验房屋所有权证，确保产权清晰，避免法律纠纷。 2024-11-24 12:46:25
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132****0879 根据《物权法》，房子所有权是房屋所有者对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。政策规定，住宅用地使用权期限为70年，商业用地为40年。 2024-11-22 10:53:04
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188****4527 房子所有权就是对房产的控制权，包括买卖、出租等。投资时，要关注产权清晰、无纠纷的房产。 2024-11-21 22:46:00
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181****4380 房子所有权是指房屋所有者依法对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。它包括房屋的物理结构和土地使用权。在中国，房屋所有权证是证明房屋所有权的重要法律文件。购房者应关注房屋的产权年限、土地使用权类型等关键信息，以确保合法权益。 2024-11-21 22:17:09
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问 房子的所有权答
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答
《房屋所有权证》是公民私有房产的法律证明文书，房屋买卖、转让、抵押、赠与都需要。在农村，村民建房有两证：《集体土地使用权证》和《房屋所有权证》。但现行法律规定，房地不能分离，集体土地使用权不允许买卖，因此，农村房地产还不能上市交易。房屋是你私有的，可以买卖（交易后你不能再申请宅基地，也就没有宅基地了，你住哪？），但土地证不能过户，谁会买你的房子？但有一种情况可以灵活处理：本集体经济组织或本村内村民可以相互交换（买卖），另行安排宅基地。私下操作，一般也不予追究。前提是内部不能有矛盾，否则也不行。现在，国家正在制定农村资产变资本的政策，可以流转、置压，但要等。新政策未出台之前，还是按现行政策执行。
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问 请问房子所有权?答
房子的所有权，就是说此房子您有权将房子进行买卖交易，出租。
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答
财产权，是指以财产利益为内容，直接体现财产利益的民事权利。财产权既包括物权、债权、继承权，也包括知识产权中的财产权利。所有权是物权的一种，是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。是对生产劳动的目的，对象，手段，方法和结果的支配力量，它是一种财产权,所以又称财产所有权。
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答
《不动产权证》和《房屋所有权证》的区别：⑴封面上原来为“中华人民共和国房地产权证”，现在名字为“中华人民共和国不动产权证书”。⑵《不动产权证》是房地产权证（房产证）和土地使用权证书的合二为一。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等；而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。⑶对使用年限进行了明确规定。新版不动产权证书设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权的期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。⑷增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。⑸内页有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构的公章。⑹内页附图页有金属线，并且更全面。
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