个人房产证是甄别各种房屋"身份"的依据，其中载明了房产性质、来源等重要信息。1998年3月全国各地发放的房屋所有权证书，统一由北京印钞厂证券分厂印制，封面为红色，正上方印有国徽，下方印有"中华人民共和国房屋所有权证"，证书大小为16K，有4页内容。
全部5个回答 >怎么分辨房源的真伪？
150****1936 | 2024-11-21 09:56:09
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133****3282 辨别房源真伪，需从法律角度审查。首先要核实房产证、土地证等法律文件，确认产权清晰。其次，检查房屋是否存在抵押、查封等法律纠纷。最后，通过正规中介交易，签订正式购房合同，保障自身权益。 2024-12-01 07:04:34
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181****3754 辨别房源真伪，可从贷款角度考虑。正规房源通常能顺利办理按揭贷款。若贷款审批困难，需警惕房源问题。建议通过银行合作的中介机构购房，降低风险。 2024-11-27 22:26:24
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185****5956 辨别房源真伪，需综合分析房产证信息、市场行情、房屋状况等因素。通过大数据分析，对比房源价格与周边市场，识别异常低价房源。同时，实地考察房屋状况，评估房源真实性。 2024-11-25 08:58:53
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151****4660 买房时，我会先看房产证，确认房子是房东的。然后实地看房，检查房子有没有问题。价格也要和周边房子比较，太便宜可能有问题。最后，通过正规中介交易，有保障。 2024-11-22 09:11:35
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181****9012 投资房产时，我会先查看房产证和土地证，确认产权无误。然后实地考察，对比周边房价，判断是否合理。最后，通过正规中介交易，避免直接与房东交易，减少风险。 2024-11-21 17:33:36
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133****0463 辨别房源真伪，首先需核实房产证、土地使用证等法律文件，确认产权清晰无纠纷。其次，实地考察房源，检查房屋结构、设施是否与描述相符。再者，通过房产交易平台查询房源信息，对比市场价格，警惕价格异常低廉的房源。最后，与房东或中介面对面沟通，了解房屋历史和交易细节，确保交易安全。 2024-11-21 12:16:54
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明式家具质朴简洁、豪放规整，清代家具工艺精湛、雍容典雅。 明式家具以黄花梨木为主，极少使用其他木材。而黄花梨木家具，又以桌椅、橱柜较多，没有镶嵌和雕镂，只有极少雕刻。明末清初由于黄花梨木匮乏而改用紫檀木加工制作。紫檀木家具大件甚少，木材宽一般不过八寸，木材材质好，雕刻的较少，不做镶嵌。据行家介绍，紫檀木木种就有十几种，根据不同的材质，其价格差别较大，**昂贵的为金星紫檀。 清中期以后逐渐使用鸡翅木、酸枝木、铁力木、花梨木等，而新家具大多是用酸枝木和红木作材料。酸枝木家具，大件较多，雕刻花样多，嵌玉和牙、
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实地看房，查证产权，比较价格。
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近期在房屋交易中出现了房屋权属证书造假现象，一些不法人员非法伪造和使用房屋权属证书。专家介绍，辨别真伪产权证有8种方法：一看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目。假产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软；二看纸张。真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，其识别方法类似人民币的水印头像，只有在灯光下才能看出来，而假产权证的水印模糊不清；真产权证纸张光洁、挺实，用手轻抖有哗哗响声。假的纸张则手感稀松、柔软；三看防伪底纹。真产权证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”字样，立体感强，字迹清晰，容易识别。假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一；四看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的“某某市房产管理局”行政公章。而假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹；五看注册号。真证封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感。而假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感；六看缝制。真产权证的内页都缝合得很整齐，而假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显；七看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等，而假产权证中附记有些为空白；八看图纸。真产权证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，而假证的图纸很薄，类似一般的A4纸厚度。
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听说要查房产证，还要看房子是不是抵押了。价格太离谱的，可能是骗人的。
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