个人认为，主要从以下几点看第一，看位置，到市场、车站、银行、主道、医院等距离多远？第二，看房子本身，朝向，楼层，光线，外墙是否有透寒现象第三，如果是一楼，看有没有漏水，顶楼看楼顶有没有漏的现象
全部9个回答 >雨天看房应注意哪些细节？
151****6800 | 2024-11-20 11:04:41
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188****2584 听说雨天看房能发现平时看不到的问题，比如漏水什么的。但具体要注意哪些细节，我也不太清楚，还得多请教有经验的人。 2024-11-27 23:30:26
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180****8823 雨天看房，重点检查屋顶、阳台、窗户是否漏水，地下室是否积水。这些细节在晴天容易被忽视，但对居住体验影响很大。 2024-11-25 10:38:19
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130****9381 雨天看房可揭示房屋潜在问题，如渗水、排水不畅等。数据显示，雨天看房者更易发现房屋缺陷，有助于降低购房风险。 2024-11-21 12:34:24
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151****7418 雨天看房，记得带伞，别淋成落汤鸡。顺便看看房子会不会漏水，别买了“水帘洞”。 2024-11-20 23:51:51
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166****7998 雨天看房，需关注房屋的排水系统是否完善，屋顶、阳台、窗户是否有渗水现象。根据《住宅设计规范》，住宅应有良好的防水措施。同时，检查地下室、车库等低洼区域是否有积水，确保居住安全。 2024-11-20 13:57:26
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看楼要综合考虑楼盘各方面的情况，一般有以下几点:第一，发展商的实力：有实力的发展商在开发楼盘时，处处为客户着想，往往精益求精，推出精品楼盘。第二，楼盘的合法性：对楼盘的用地、规划等进行审查，看楼盘是否符合国家规定，重点是要看楼盘有没有“七证”，是否属商品房;第三，楼盘的自身素质：1、是否渗水。不但要看选购单位的屋顶是否漏水，还要看楼下单位的屋顶是否漏水。2、噪音、照明。噪音和照明在白天很难看出情况如果，需要晚上去看，去实地考察。3、楼内垂直交通。对高层电梯而言看其配备的电梯质量如何，安全通道是否畅通。4、结构。一套房建成之后，建筑格局很难改变，要想得到**佳的使用效果，一开始就得选择合理的格局。5、其他细节。看窗沿、墙角、天花等做工是否仔细，水、电等配件是否安装到位等。第四，用户的口碑。向住户附近的居民、物业管理人员咨询，看楼盘的物业管理，治安善如何，楼宇有无法法律纠纷等。
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结构、面积、设施、质量、合同一致性。
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去看楼要综合考虑楼盘各方面的情况，一般有以下几点: 第一，发展商的实力：有实力的发展商在开发楼盘时，处处为客户着想，往往精益求精，推出精品楼盘。 第二，楼盘的合法性：对楼盘的用地、规划等进行审查，看楼盘是否符合国家规定，重点是要看楼盘有没有“七证”，是否属商品房; 第三，楼盘的自身素质： 1、是否渗水。不但要看选购单位的屋顶是否漏水，还要看楼下单位的屋顶是否漏水。 2、噪音、照明。噪音和照明在白天很难看出情况如果，需要晚上去看，去实地考察。 3、楼内垂直交通。对高层电梯而言看其配备的电梯质量如何，安全通道是否畅通。 4、结构。一套房建成之后，建筑格局很难改变，要想得到**佳的使用效果，一开始就得选择合理的格局。 5、其他细节。看窗沿、墙角、天花等做工是否仔细，水、电等配件是否安装到位等。 第四，用户的口碑。向住户附近的居民、物业管理人员咨询，看楼盘的物业管理，治安善如何，楼宇有无法法律纠纷等。
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雨天验房有助于发现潜在问题，避免贷款后房屋价值下降。建议在贷款前进行雨天验房。
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