只要能提供有还款能力的证明,自由职业者也可以获取住房贷款。由于没有固定的工作单位,不能获得盖有单位公章的收入证明,自由职业者可以通过以下方式来证明自己具备还款的能力: 1、提交相关材料借以证明自己收入能力。如出租车司机、可以用行车证、养路费单据等;有营业执照的个体工商户、私营企业的法人代表,可以提交税收凭证及收入账目;小商小贩、可以由市场主管部门来出具收入证明。贷款银行凭借这些材料,间接地对借款人的还款能力进行审核,然后再向符合条件的自由职业者发放贷款。 2、利用不动产抵押贷款。如抵押人有权自主支配的房产和其他地上附着物;抵押人依法取得国有土地使用权;银行认可的其他财产,可供银行确认其个人的资产实力,正确地评估其还款能力。 3、找一位有正式工作的担保人进行担保。目前,我国已出台了《中华人民共和国担保法》,担保人只须提供证明居民的合法有效身份证件(如居民身份证、户口本和其他有效居留证件),银行认可的部门出具的借款人**近两年稳定经济收入证明或**近两年缴纳个人收入所得税的税单回执。
全部3个回答 >没有工作如何申请贷款购房？
181****4658 | 2024-11-20 07:28:54
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155****4299 听说没工作不好贷款，可能要找人担保。我也不是很懂，最好咨询专业人士。 2024-11-29 14:17:14
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150****9826 无工作难贷款，找担保人或合伙。 2024-11-26 21:32:10
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130****9336 无工作申请房贷难度大，可尝试信用贷或担保贷。注意审查合同，保护自身权益。 2024-11-24 21:50:26
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130****9751 没工作还想买房？先找份工作吧，不然只能啃老了。 2024-11-21 16:27:31
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180****8348 没工作难贷款，可考虑找亲友担保或合伙买房。生活上，选交通便利、配套齐全的小区。 2024-11-20 23:56:53
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132****1010 无工作可考虑信用贷款，但利率高。建议找担保人或合伙投资，降低风险。 2024-11-20 18:21:05
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无工作贷款难，考虑其他融资方式，如亲友借款。
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我听说，如果没有工作，申请贷款买房好像挺难的。不过，好像可以通过提供其他资产证明，或者找有稳定收入的家人一起申请。具体我也不太清楚，建议你还是咨询一下专业的房产经纪人或者银行吧。
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没有办法再A地贷款买房了，因为现在的政策是认房又认贷，如果你不需要贷款的话，那么你虽然在B地有2套房子了，但目前全国各地的房产部门还没实行联网，所以还查不到你在B地有房，但是，你需要再A地贷款买房的话，那就不可以了，因为申请贷款，银行会查你的征信，目前银行的征信系统是全国联网的，所以必然能查到你在B地现有的2套房产，既然你已经有2套房屋了，再买就变成3套了，目前政策是3套不批贷款。另外你没有固定收入的话，收入证明也是你贷款的一个问题，无法提供有效的收入证明也是办理不出贷款的（这是合法途径），当然，也有人做假，这点只要你自己能搞定不是大问题，大问题是上面的问题，你暂时已经是政策外的人，不具备享受贷款了
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听说没固定工作不好贷款，但具体怎么操作不太清楚。
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