我听说商品房过户要交契税、个人所得税什么的，具体怎么算我也不太清楚。好像是根据房子的大小、价格还有持有时间来定的。最好还是问问专业的房产经纪人，他们应该能给出准确的答案。
全部4个回答 >安置房过户费用如何计算？
184****8958 | 2024-11-19 14:16:41
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130****1809 在安置房过户过程中，需注意合同条款、税费缴纳等法律问题。建议委托专业房产律师，审查合同，确保交易合法合规。同时，律师可协助处理税费缴纳等事宜，保障双方权益。 2024-11-26 19:27:07
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132****6031 安置房过户时，除了税费外，还需考虑贷款因素。若需办理房贷，建议提前了解银行贷款政策，评估自身还款能力。同时，可咨询银行房贷顾问，获取贷款方案建议。 2024-11-22 11:09:26
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155****7251 根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，安置房过户需缴纳契税，税率为1%-3%。此外，还需缴纳个人所得税、印花税等。具体费用标准以当地政策为准。建议咨询当地房产交易中心，获取详细费用信息。 2024-11-20 09:57:33
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185****9342 安置房过户费用主要包括契税、个人所得税、印花税等。契税一般为1-3%，个人所得税视房屋持有年限而定。具体费用需根据当地政策和房屋情况计算。 2024-11-19 21:44:00
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132****6900 安置房过户费用的计算涉及多个方面。首先，需缴纳契税，通常为房屋评估价的1%-3%。其次，个人所得税，若为满五唯一住房，可免征。此外，还有印花税、登记费等。具体费用需根据当地政策及房屋情况确定。建议咨询专业房产经纪人，以获取准确费用估算。 2024-11-19 15:10:53
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我听说房改房过户费用包括契税、个人所得税、印花税等。具体怎么计算，我也不太清楚。好像是根据房子的价格和面积来算的。如果需要贷款，可能还要交一些手续费。具体的，还是得问专业的房产经纪人或者银行房贷顾问。
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根据法律规定，安置房过户费用涉及税费、登记费等，确保权益应咨询专业律师或房产机构。
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过户费因房产类型、地区而异。建议提前了解当地政策，合理预算。
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一、普通住房：5年内：上家：全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积；下家：契税1%（首次购买90平以下的）或1.5%（90平到140平）或3%（二套房）、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25；5年外（含5年）：上家：免营业税、个人所得税2%或差额20%（唯一住房则免）、交易手续费2.5%×建筑面积；下家：契税1%（首次购买90平以下的）或1.5%（90平到140平）或3%（二套房）、交易手续
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