宅基地不存在继承的问题，只能继承房屋。房屋产权以登记为，父亲去世后，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承，由父亲的父母（如果健在）、配偶和父亲所有子女按照人数平均继承分割。长子建造的房屋归长子所有，不是遗产，不发生继承。相关法律知识：宅基地使用权的转让法律效力：1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
全部3个回答 >农村宅基地继承需要满足哪些条件？
130****1353 | 2024-11-19 09:29:56
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188****9847 听说农村宅基地继承，得是村里的直系亲属，而且继承后这块地只能盖房子。具体怎么操作，还得问问专业人士。 2024-11-29 13:51:25
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155****7687 农村宅基地继承需满足法定条件，包括继承人资格、宅基地使用权合法性等。继承后，使用权可流转，但不得改变土地用途。继承人应依法办理土地使用权变更登记。 2024-11-25 08:17:16
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131****1920 农村宅基地继承后，若需改建或扩建，可考虑申请农村住房贷款。但需注意，宅基地使用权不得抵押。 2024-11-22 22:18:18
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184****0213 农村宅基地继承需满足集体经济组织成员身份、直系血缘关系、合法使用权、“一户一宅”原则等条件。继承后，使用权可流转，但不得改变土地用途。 2024-11-20 16:44:52
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181****1060 农村宅基地继承，得是村里人，跟去世的人是直系亲属。继承后，这块地还是只能盖房子，不能干别的。 2024-11-19 16:16:23
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180****8488 农村宅基地继承需满足以下条件：首先，继承人必须是农村集体经济组织成员，且与被继承人有直系血缘关系。其次，宅基地使用权必须合法取得，且无争议。此外，继承人需符合“一户一宅”原则，即在本村无其他宅基地。继承后，宅基地使用权可依法流转，但不得改变土地用途。继承过程中，需办理相关手续，包括继承公证、土地使用权变更登记等。 2024-11-19 13:39:02
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不可以。宅基地属于农民集体所有，不能作为个人财产继承。宅基地上的房屋属于个人财产，按照遗嘱继承或法定继承。继承人可以继续使用宅基地，直至房屋灭失。《继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。《土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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听说农村宅基地确权要满足“一户一宅”、合法取得、符合规划等条件。具体我也不太清楚，还得咨询专业人士。
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哪些情况需要办理宅基地证变更 根据我国《房屋登记办办法》的规定，发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记： (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的； (二)房屋坐落变更的； (三)房屋面积增加或者减少的； (四)同一所有权人分割、合并房屋的； (五)法律、法规规定的其他情形。 总之也就是一句话，有变化的，就需要根据实际情况申请宅基地证变更，以便符合实际情况，避免不必要的麻烦。 农村宅基地证如何变更，需要提交什么材料 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人的身份证明； (三)房屋所有权证书； (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； (五)证明房屋所有权发生转移的材料； (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 农村宅基地证变更的手续 (一) 申请人提交上述材料提出申请： (二) 受理； (三) 公告； (四) 审核； (五) 收费； (六) 记载于登记簿； (七) 发证。
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农村宅基地建房，首先要看你是不是本村户口，是不是一户一宅。然后要符合当地规划，不能乱占耕地。面积和层数也要合规，不能超标。最后别忘了办手续，用地审批和规划许可一个都不能少。这些条件都满足了，建房才能顺利进行。
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