农村宅基地更名需要满足哪些条件?

• 141****3404 　　哪些情况需要办理宅基地证变更
  　　根据我国《房屋登记办办法》的规定，发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
  　　(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
  　　(二)房屋坐落变更的；
  　　(三)房屋面积增加或者减少的；
  　　(四)同一所有权人分割、合并房屋的；
  　　(五)法律、法规规定的其他情形。
  　　总之也就是一句话，有变化的，就需要根据实际情况申请宅基地证变更，以便符合实际情况，避免不必要的麻烦。
  　　农村宅基地证如何变更，需要提交什么材料
  　　房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
  　　(一)登记申请书；
  　　(二)申请人的身份证明；
  　　(三)房屋所有权证书；
  　　(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
  　　(五)证明房屋所有权发生转移的材料；
  　　(六)其他必要材料。
  　　申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
  　　农村宅基地证变更的手续
  　　(一) 申请人提交上述材料提出申请：
  　　(二) 受理；
  　　(三) 公告；
  　　(四) 审核；
  　　(五) 收费；
  　　(六) 记载于登记簿；
  　　(七) 发证。 2018-12-18 07:57:23
• 143****7628 农村宅基地变更户名需要的手续：区或市公证处办理继承权公证；办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人；遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
  
  农村宅基地变更户名所需的材料及条件如下：
  
  一、到区或市公证处办理继承权公证，需要提交的材料有：
  
  1、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
  
  2、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
  
  3、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
  
  二、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
  
  申请人应当向登记机构提交下列文件：
  
  1、房地产登记申请书
  
  2、身份证明
  
  3、房屋权权证书
  
  4、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明
  
  5、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。 2018-12-18 07:57:17
• 148****6551 农村宅基地要转让给子女，要求子女必须是本集体经济组织成员，即户口没有外迁出去，是农村户口而不是居民户口，如果子女户口外迁到城市，属于居民户口，即使存在直系亲属的关系，农村宅基地也是不能转让给其子女的。
  以上是关于农村宅基地过户给女儿需要满足什么条件的解答，由上述分析可知，对于农村宅基地，能否转让给子女取决于子女的户口是否有外迁出去，因为农村宅基地属于农村户口的村民才可以享受的权益，对于外来人员也同样如此，想要拥有自己的宅基地使用权，就必须是本集体经济组织成员。 2018-12-18 07:57:01