阁楼计入面积需满足高度和功能条件。
全部3个回答 >购房时阁楼是否计入建筑面积？
166****3864 | 2024-11-18 21:51:47
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131****4603 我听说阁楼是否计入建筑面积，要看层高和结构。如果层高超过2.2米，有固定墙体和门窗，可能会计入。但具体情况，最好咨询专业人士。 2024-11-27 07:03:27
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130****5798 阁楼是否计入建筑面积，主要看层高和结构。我的经验是，层高超过2.2米，有固定墙体和门窗的阁楼，通常会计入。 2024-11-24 18:31:06
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166****7031 阁楼层高超2.2米，有固定墙体门窗，计入建筑面积。 2024-11-23 11:50:50
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150****6780 根据《建筑工程建筑面积计算规范》，阁楼层高超过2.2米且具备固定墙体、门窗等条件时，应计入建筑面积。具体执行标准可能因地区而异，建议参考当地政策。 2024-11-19 18:08:43
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184****6092 阁楼是否计入建筑面积，要看其是否满足建筑规范。如果阁楼层高超过2.2米，且有固定墙体和门窗，通常会计入。 2024-11-18 23:32:14
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181****2030 在购房时，阁楼是否计入建筑面积取决于其是否满足一定的建筑标准。根据《建筑工程建筑面积计算规范》，如果阁楼的层高超过2.2米，并且有固定墙体、门窗等，通常会计入建筑面积。此外，阁楼的面积计算方式可能因地区而异，建议咨询当地房产管理部门或查阅相关政策文件以获取准确信息。 2024-11-18 23:00:03
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赠送面积通常不计入建筑面积。
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买房时注意，雨棚连着房子算一半面积，独立的不算。别小看这一半，总价差不少呢。
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飘窗面积大部分是计入建筑面积的，按照国家的相关规定，如果在建筑当中有超过2.2米以上的高度，无论是否向外倾斜或者是有超出建筑体底线外沿的部分，都要计算在建筑面积当中，所以大多数的飘窗都是计算在建筑面积当中的。针对于飘窗可以更好的利用起来，比如做成有储物功能的收桌台或者是收纳柜。如果在房屋建造的过程当中，类似飘窗的建筑部位窗台面与室内地面的高差大于或者等于0.3米，窗台面至飘窗顶板底高度小2.2米虽然是按照飘窗进行计算，但并不算在建筑面积当中。飘窗在进行装修的时候不建议随便的拆除，很容易会造成飘窗的脱落，而且为了稳固性，尽可能的避免涉及一些很重的物品摆放，特别是要避免采取侧面砌墙的装修方法，容易使飘窗从根部断裂。
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我听说地下室面积是否算入建筑面积，好像得看具体情况。有的说如果地下室能采光通风，就可能算；如果不能，就不算。但具体怎么算，我也不太确定，最好还是问问专业人士。
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