房产证改名是否需要先还清房贷？

• 151****0455 我买房时，房产证改名没要求还清房贷。但最好提前和银行沟通，看他们有没有特殊规定。另外，改名流程比较繁琐，建议找专业中介帮忙，能省不少事。 2024-11-19 15:12:18
• 181****4950 根据市场数据，约70%的房产交易在产权变更时不需要提前还清房贷。但银行政策差异大，部分银行要求提前还款或重新评估贷款条件。建议提前与银行沟通，了解具体要求。 2024-11-18 23:31:54
• 155****1743 房产证改名，即产权变更，通常不需要先还清房贷。根据《物权法》规定，房屋所有权人有权依法转让其房产。但实际操作中，银行出于风险控制考虑，可能要求提前还清贷款或重新评估贷款条件。具体流程包括：1. 双方签订买卖合同；2. 向房产交易中心提交申请；3. 缴纳相关税费；4. 办理产权变更登记。建议咨询专业律师和银行，了解具体要求和流程。 2024-11-18 16:22:21