听说小产权房不能买，好像国家不让交易，买了也办不了证，风险挺大的。
全部5个回答 >小产权房的最新政策是什么？
132****1530 | 2024-11-17 08:59:39
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188****9690 小产权房政策复杂，涉及土地使用权问题。购买需谨慎，可能面临法律风险。建议咨询专业律师，确保权益不受侵害。 2024-11-18 23:38:09
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181****5083 小产权房贷款？这事儿得谨慎。政策不明朗，贷款风险大，建议还是考虑正规商品房。 2024-11-17 17:50:39
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132****5803 小产权房，政策像天气，说变就变。最近听说，想买得小心，可能不合法哦。 2024-11-17 12:26:09
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小产权房，便宜莫贪，政策风险大，谨慎为上。
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小产权房政策越来越严，看来是时候告别"小产权"时代了。
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2024年小产权房政策有调整，买卖涉及法律风险，建议咨询专业人士并谨慎操作。
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1《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》早前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。前不久，国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，并明确制定出小产权房**新政策，小产权房不得登记发证。目前，农村集体土地的确权登记已完成70%-80%。2《意见》提出，要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。3《意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任”。4对于在确权登记中出现的土地纠纷矛盾，朱留华称，农村集体土地确权登记的原则是纠纷矛盾不调解完，将不予以登记发证。朱留华称，目前在全国范围来看，城乡接合部的土地登记确权发证工作做得很好，将为农民合法维权提供依据。5《意见》规定，对于“撤村建居”后，未征收的原集体土地，只调查统计，不登记发证。调查统计时在新建单位名称后载明原农民集体名称，以给国家下一步出台相关法律政策后妥善处理该问题提供依据。
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