从法律角度讲，小区的绿化率应符合当地政府或相关规划部门制定的标准。一般来说，这个标准会在购房合同或相关法规中明确规定。购房者在选择小区时，应查看相关文件，确保绿化率达到规定要求，以保护自身权益。
全部4个回答 >绿化率达到多少才算合适？
134****9427 | 2024-11-17 07:15:06
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185****2666 我的经验是，绿化率至少35%以上才算合适。绿化好，空气清新，住着舒服，房子也更保值。 2024-11-20 18:11:42
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166****7454 绿化率高的房子更受购房者青睐，有助于提高房产价值，对贷款审批和额度有利。建议选择绿化率30%以上的楼盘。 2024-11-18 18:04:02
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150****6687 根据《城市居住区规划设计标准》，居住区绿地率应不低于30%。绿化率越高，居住环境越好，但也要兼顾容积率和建筑密度。 2024-11-17 14:06:24
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185****8808 绿化率至少30%以上才合适，绿化好的房子更受欢迎，增值潜力大。 2024-11-17 08:54:50
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在大部分购房者选择楼盘时，会把绿化作为重中之重，只有环境足够绿色，居住环境才能安心。而开发商也总会强调我们的绿化率有多高，并借此来吸引购房者眼光。但在实际生活中，很多人混淆了绿化率和绿地率的概念，在买房过程中产生误解。那么，到底什么是绿化率，在苏州购房，比较合适的绿化率又是多少呢？ 绿地率： 用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，对公共绿地**小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%，且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照，而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。 绿化率： 这一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”；是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据，法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率。 绿化率多少合适？ 对于绿化率多少合适，如果绿化率较高的，容积率就会比较的低，也就是说建筑密度一般都是比较低的，住户就相对舒服一些。而这样开发商可用于赚钱的资金面积就比较的少。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是以赚钱的目的设计一个社区。按标准来说，一个良好的小区高层住宅容积率不应该超过5%，多层住宅不能超过3%，绿化地不能低于30%，但是在现实生活中不是所有的小区都能做到的。 小区绿化面积标准 按国家有关规定，对小区绿化环境的选择有四点标准： 1、小区要封闭管理。保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的，增进居民的领域感，保证小区环境的安全与安静； 2、要有足够的绿化面积。新区住宅建设的绿地率不低于30%，旧区不低于25%，绿地指标组团不低于0.5平方米/人，小区不小于1平方米/人；同时绿地还要有充足的日照时间，满足居民区活动的要求，所以成片的绿地就应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外； 3、绿地应接近居民住宅，以便观赏使用； 4、绿地空间应包含一定数量的活动场地(如儿童游戏场)，并布置坐椅、铺装地石等设施，以满足居民休息、散步、运动、健身的需要。 注意事项： 1、不可盲目相信宣传。绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有严格意义上的法律和法规依据，不可盲目相信。 2、应到实地考察、保留广告单、售楼书等宣传资料，**好把广告宣传的内容全部载入正式合同中。日后开发商若不兑现，这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证。
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听人说绿化率30%以上比较好，绿化多，环境好，住着也舒服。
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绿化率30%以上比较理想，小区环境好，住着舒心，房子升值空间也大。
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绿化率其实是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。 但是，在房地产开发中，政府规定这个指标一般不少于30%。
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