经济适用房与商品房的主要区别在于价格、购买条件和转让限制。经济适用房价格较低，购买者需满足一定的收入和资产条件，转让时有严格的限制。商品房价格由市场供需决定，购买条件相对宽松，转让较为自由。
全部4个回答 >经济适用房和商品房的主要区别是什么？
166****8311 | 2024-11-16 18:02:46
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181****6394 我听说经济适用房是政府给低收入家庭的福利房，价格比较便宜，但是好像位置比较偏，配套设施也不够完善。商品房就是市场上正常买卖的房子，价格比较高，但是地段和配套都比较好。不过我也不是很清楚，还得多了解一下。 2024-11-23 07:50:10
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150****8766 经济适用房价格低，条件限制多；商品房价格高，流通性好。 2024-11-20 17:02:53
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180****0527 经济适用房价格更亲民，但位置可能较偏，配套设施不如商品房完善。商品房地段好，配套齐全，但价格高，生活成本也高。 2024-11-17 10:28:00
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185****5376 经济适用房价格低，但购买条件限制多，投资回报率不如商品房。商品房市场流通性好，投资回报率高，但价格波动大。 2024-11-16 20:13:31
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134****5821 经济适用房和商品房的主要区别在于价格、购买条件和产权性质。经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房问题而推出的，价格相对较低，购买者需满足一定的收入和住房条件。而商品房则是由开发商建设，面向市场销售，价格受市场供需影响，购买者不受收入和住房条件限制。此外，经济适用房的产权性质通常为有限产权，而商品房为完全产权。 2024-11-16 20:06:29
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我听说经济适用房是政府给低收入家庭的福利房，价格比较便宜，但是好像有很多限制。商品房就是市场上的房子，价格比较高，但是好像更自由一些。
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商品房可能更贵，经济适用房可能更便宜，但具体得看情况。
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听说商品房可以自由买卖，经济适用房有限制，具体我也不太清楚。
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商品房你随时可以购买，只要有对应的钱经适房你需要申请，并且条件符合，一般来说需要一年的时间商品房你购买所需的钱是市场价，之后拥有100%的产权经适房你购买的是打折房，粗算为市场价6折左右，但产权是共有的，政府会持有那房3-4成产权商品房地段面积任你挑经适房地段面积有所限制，不一定能够绝对称心**后说明，如果家中房子看的到希望拆迁的，那就不要去申请经适房了，对后期拆迁补偿来说是不划算的，可如果是基本要等到头发都白了才拆的，可以根据自己家庭经济状况和自身需求考虑
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