毛坯房交房时，建议业主了解房屋质量，避免影响贷款审批。
全部4个回答 >毛坯房交房的标准流程包括哪些步骤？
184****0116 | 2024-11-16 14:52:07
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188****3864 听说交房时，要检查水电、门窗、墙面这些，还要看开发商的证件。如果发现问题，可以要求他们修好。不过我不太懂，还得多请教有经验的人。 2024-11-22 23:03:47
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166****2497 验房、查证件、提问题、要整改。 2024-11-21 14:05:08
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188****9293 毛坯房交房时，开发商应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。购房者应检查房屋结构、墙面、地面等是否符合合同约定，确保房屋质量合格。如有问题，可要求开发商整改或赔偿。 2024-11-17 15:05:14
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184****0774 交房时，要仔细检查水电是否通，门窗是否完好，墙面地面有无裂缝。别忘了查看开发商的证件，确保房子质量过关，住得安心。 2024-11-16 22:07:20
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151****6339 交房时，先检查合同约定的交付条件是否满足，如水电、门窗等。再实地验房，关注房屋结构、墙面、地面等质量。最后，确保开发商提供相关证件，如竣工验收备案表。 2024-11-16 21:13:35
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验房流程包括核查资料、结构检查、水电测试、墙面地面平整度、门窗密封、排水测试、防水检查、装修标准核实，要点是安全、功能、合同一致性。
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交房时，一定要仔细检查房屋质量，不要急于签字。同时，了解清楚相关费用和手续，避免后期纠纷。
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1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。 3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。 6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。 7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。 8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
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毛坯房验收要点：结构安全、墙体平整、门窗完好、水电通畅、防水无漏、通风采光。
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