商住两用房能否落户，需根据房屋性质和当地政策判断。住宅性质的商住两用房，一般可以落户；商业性质的则不能。购房者应仔细审查房屋性质，必要时可咨询专业律师，避免权益受损。
全部4个回答 >商住房是否可以办理落户？
155****6176 | 2024-11-13 19:43:12
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166****1940 我买房多年，商住房能不能落户，关键看当地政策。有的城市允许，有的不允许。买房前一定要问清楚，以免影响后期使用。 2024-11-23 07:27:54
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184****6767 商住房一般不能落户，部分城市有特殊政策。 2024-11-20 18:15:22
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132****6237 商住房能否落户，取决于房屋性质和当地政策。商住房属于商业性质，一般不能落户。但部分城市有特殊政策，允许符合条件的商住房落户。购房前，建议咨询专业律师，了解相关法律法规，维护自身权益。 2024-11-17 19:45:29
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188****0912 根据《中华人民共和国户口登记条例》规定，户口登记应当以公民的经常居住地为原则。商住房属于商业性质，不具备住宅性质，因此一般不能办理落户。但部分城市对商住房落户政策有所放宽，允许符合条件的商住房办理落户。具体情况需要咨询当地公安户籍部门，了解最新的政策规定。 2024-11-14 23:51:57
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132****7976 商住房一般不能落户，但部分城市有特殊政策。投资前要了解清楚，以免影响后期使用。 2024-11-13 23:52:33
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158****4063 商住房是否可以办理落户，需要根据当地政策和房屋性质来判断。一般来说，商住房属于商业性质，不具备住宅性质，因此不能办理落户。但部分城市对商住房落户政策有所放宽，允许符合条件的商住房办理落户。具体能否落户，需要咨询当地公安户籍部门，了解最新的政策规定。作为房产经纪人，我建议您在购房前，详细了解房屋性质和落户政策，以免影响后期的居住和使用。 2024-11-13 23:01:45
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只有商品房可以办理户口迁入. 那些车库.写字楼,商铺.厂房,性质虽然是属于商业性质.但是买来就是不带户口的。跟本也就无法迁进去/| 所谓的房改房，回迁房，平价房等那些再次通过买卖后也就转化为商品房性质了，那才能迁过去。些商铺之类的。跟本就迁不了。任何城市都不行。这是国家的政策。无法改变的。
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“商住两用”，从名字上看，就是既能办公又可以居住的一种产品，但在建筑术语中没有这种称谓，这只是销售方根据市场行情和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。商住两用住宅是soho（居家办公）住宅观念的一种延伸。它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，尤其是网络功能的发达，使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅行式。从土地的使用用途上来说，国家只界定了“居住与非居住”用地，并未对商住两用楼的“土地使用用途”作出明确的界定。所谓“商住两用”一般是土地用途的概念，即某地块既可以进行商业房屋开发，也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途，要么属于商业房屋，要么属于住宅，并不存在“商住两用房”的法律概念。如果开发商说楼房是商住两用的，则很可能是：同一幢楼，部分是商业的（比较多的是裙房和下面的楼层），部分是住宅的。在居住小区规划中，要求按建筑总面积进行配套建设一些公共建筑，除了提供一些生活配套设施外，还设置了宽带局域网、商务核心、会议室、票务核心及充足的车位等商务设施。综上，对于是否**终落户，取决于产权证上所标注的信息，如果房屋为住宅那么毫无疑问可以落户，但是如果属于商用那么落户是政策所不允许的。
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可以的！按房产证写的用途来判定，而不是实际用途。但每个地区现在对房地产的调控的不一样的，有些地方，把有房和在在本地工作年限（交社保年限）相结合才给落户，特别是大城市。
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新房可落户，需满足条件。
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