听说落户政策不同，我得问问清楚。
全部6个回答 >商住两用房是否可以落户？
155****9262 | 2025-02-12 13:45:06
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134****5747 商住两用房能否落户，需根据房屋性质和当地政策判断。住宅性质的商住两用房，一般可以落户；商业性质的则不能。购房者应仔细审查房屋性质，必要时可咨询专业律师，避免权益受损。 2025-02-16 12:54:35
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134****5439 商住两用房的贷款政策与普通住宅有所不同。如果是住宅性质的，可以申请住房贷款；商业性质的则只能申请商业贷款。具体贷款额度、利率和年限，需要根据房屋性质、购房者资质等因素综合评估。建议您在购房前，与我们详细沟通，制定合适的贷款方案。 2025-02-13 15:41:01
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134****5233 商住两用房能不能落户，得看房子的性质。如果是住宅性质的，一般可以落户，但商业性质的就不行。具体还得看当地政策，最好咨询一下。 2025-02-12 18:22:20
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158****2166 商住两用房是否可以落户，需要根据当地政策和房屋性质来判断。一般来说，商住两用房分为两种：一种是商业性质的，另一种是住宅性质的。商业性质的商住两用房，产权年限为40年或50年，不能落户；而住宅性质的商住两用房，产权年限为70年，可以落户。此外，不同城市对于商住两用房的落户政策也有所不同，建议咨询当地房管局或派出所，了解具体要求。作为房产经纪人，我会为您提供专业的政策解读和购房建议，助您做出最佳选择。 2025-02-12 16:06:49
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如果是商住两用楼，也就是所谓的酒店式公寓，确实是40-50年的大产权，在购买合同中对房屋的性质会有很详细的解释。 如果对产权方面有疑惑，直接致电当地房管局相关部门，报上楼盘的名字就能知道了，还有如果房子不能做银行贷款，也千万小心可能是小产权房。 50年产权的房子好像不能落户，即使能落户，以后小孩子上学什么的好像也不给分学区的，即还是按外地人的标准定的。
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听说商住两用房落户挺复杂的，得看当地政策，最好咨询专业人士。
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商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。土地使用年限40年，相比周边70年的普通住宅，小区管理会更严格，绿化环境及配套设施会更完善。优点：商住两用房的优势是:可以注册公司，可居住可办公，不限购，不算首套房，环境好，鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。缺点：目前存在的劣势是:不能户口落户，没有学区派位，**较高50%。物业费相对普通住宅也会高一些。
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也和当地用人需求密切相关、学历，房产只是其一、职称及当地交社保时间等一系列内容。其他涉及你的专业落户政策设涉及多方面的
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