购买二手房时，中介费应在签订购房意向书时支付一部分，剩余部分在正式签订房屋买卖合同时支付。请注意，中介费不包含在贷款金额中，需额外准备资金。
全部3个回答 >购买二手房需要支付多少中介费？
180****3580 | 2024-11-13 15:56:17
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180****7042 购买二手房时，中介费应由双方协商确定。建议在合同中明确约定中介费的支付方式、金额及违约责任。如遇中介违规收费，可向房地产主管部门投诉，维护自身合法权益。 2024-11-17 09:15:28
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151****6492 根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪服务实行明码标价制度，中介费由双方协商确定。目前，中介费一般为房屋成交价的1%-3%。建议购房者与中介充分沟通，明确服务内容和收费标准，维护自身权益。 2024-11-14 18:19:13
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166****1178 买二手房要付中介费，大概1-3个点。可以多问几家中介，选个靠谱的，服务好，价格合适。 2024-11-13 19:24:54
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134****3919 购买二手房时，中介费通常由买方支付，费率一般为房屋成交价的1%至3%。具体费率取决于当地市场行情、房屋类型、交易复杂度等因素。中介费包括房源信息、看房、谈判、签约、过户等全程服务。建议与多家中介比较，选择信誉好、服务专业的中介，以保障交易安全。 2024-11-13 16:40:56
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我听说买卖二手房时，中介费大多是买家出，但好像也可以商量。具体怎么付，付多少，最好提前和中介还有卖家沟通清楚。
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一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%
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二手房中介费的支付方式：1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票3.二手房中介费的收取没有成文规定。
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二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%-3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。支付方式1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票3.二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理)
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