如果没有遗嘱的情况下，房产就会按照法定方式进行继承，其中第一继承人是配偶、父母和子女，第二继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在存在第一继承人的情况下，房产一般会按继承人平均分配。如果第一继承人都不存在，那么第二继承人将平均分配。
没有遗嘱的情况下房产如何继承？
130****7944 | 2024-11-13 08:35:57
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185****3398 我听说，如果没有遗嘱，房产继承好像要按照法律规定的顺序来，先是配偶、子女和父母，然后是兄弟姐妹。具体怎么操作，我也不太清楚，可能需要找律师咨询一下。 2024-11-16 14:19:03
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158****9970 我的经验是，没有遗嘱，房产继承就按法定顺序来，配偶、子女、父母先继承，然后是兄弟姐妹。继承时，最好找律师帮忙，确保合法合规。 2024-11-14 11:27:15
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134****4091 无遗嘱，房产按法定继承顺序均等分配。 2024-11-13 21:47:22
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150****9572 在没有遗嘱的情况下，房产继承遵循法定继承原则。首先，房产作为遗产，由第一顺序继承人继承，包括配偶、子女和父母。若无第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承，如兄弟姐妹、祖父母等。继承份额通常均等分配，但可协商调整。继承过程中，需办理房产过户手续，缴纳相关税费。作为房产经纪人，我建议及时咨询专业律师，确保继承过程合法合规。 2024-11-13 14:04:42
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没有遗嘱的情况就按照法定继承，如果继承人就你一个，你可先向公证处申请继承公证，经公证后，凭公证处出具的公证书再到遗产所在地的房地产交易中心申请办理遗产过户手续。
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先向公证处申请继承公证，经公证后，凭公证处出具的公证书再到遗产所在地的房地产交易中心申请办理遗产过户手续。公证处在受理你的公证申请时，可能会要求你提供与继承有关的相关资料及证据，其中也应当包括要求被继承人的其他法定继承人均表明对遗嘱的真实性无异议。
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二婚房产继承复杂，最好婚前商量好，签个协议，或咨询律师，免得感情破裂，财产也跟着出问题。
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继承来办理房产过户：1、所需材料：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明：2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）或契税完税凭证（原件）。（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。2、过户所需费用：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳（3）印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳（4）土地增值税：按房价1%缴纳（5）房屋产权登记费：100.00元备注：老人去世后子女只能通过继承来对房产进行过户，理论上没有时间限制，但是**好是尽快办理，过户后需要注意五年内出售该房子要缴纳20%的个人所得税。
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