可以选择南北朝向的房屋。买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是**重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，**不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
全部5个回答 >买房时如何选择房屋的朝向？
184****4234 | 2024-11-11 22:49:27
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158****8286 我买房时，首先考虑的是朝南的房子，因为采光好，冬暖夏凉。其次，我会考虑房子的景观和噪音，选择一个安静、视野好的房子。最后，我会考虑房子的总价和贷款额度，选择一个性价比高的房子。总之，选择房子要综合考虑多种因素，不能只看朝向。 2024-11-16 13:10:08
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158****2177 在选择房屋朝向时，除了考虑采光、通风等因素外，还应考虑房屋的总价和贷款额度。朝南的房屋价格可能更高，但采光好，居住舒适度高。朝北的房屋价格可能更低，但采光差，居住舒适度低。购房者应根据自己的经济状况和贷款额度，合理选择房屋朝向。 2024-11-12 10:15:43
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133****7617 根据《住宅设计规范》，住宅的朝向应优先考虑南向，以保证良好的采光和通风。同时，应考虑住宅的景观、噪音等因素，合理确定住宅的朝向。在实际购房过程中，购房者应结合自己的需求和预算，选择最适合自己的房屋朝向。 2024-11-11 23:29:16
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130****8997 在选择房屋朝向时，首先要考虑的是采光和通风。一般来说，朝南的房屋采光最好，冬暖夏凉，是最受欢迎的朝向。朝东的房屋上午阳光充足，适合喜欢早晨阳光的人。朝西的房屋下午阳光充足，但夏天可能会比较热。朝北的房屋采光相对较差，但价格可能更便宜。此外，还要考虑房屋的景观、噪音等因素。总之，选择房屋朝向要综合考虑多种因素，找到最适合自己的房子。 2024-11-11 23:03:33
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朝向重要，南向最佳，东向次之。西向西晒，北向采光差。考虑居住舒适度和投资回报，南向更优。
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南向最佳，东向次之，西向适合下午，北向价格低。
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客厅、卧室朝向**重要。首先是客厅的朝向，客厅是住宅中使用率**高、使用人数**多的空间，客厅的朝向以南为**佳方向，冬天无寒风呼啸、夏天凉风习习。其次是卧室的朝向，以南为**佳，东南、东、东北也可，**好不要选朝西卧室，否则房间就会经历一整天的日照;如果有两间以及上的卧室，应以主卧室朝向为评判标准。再次是卫生间和厨房的朝向，卫生间比较潮，因此要保持采光、通风，避免选择西向的卫生间;厨房因用抽油烟机排气，刮北风的时候会形成油烟的“倒灌”，因此厨房**好不要选择北向。
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问 如何选择房屋朝向答
朝南虽为最佳，稀缺景观更加分。从采光的角度来说，住房朝向是指采光面最大的地方。当建筑主体基本为矩形时，其长轴方向为主要朝向，短轴方向为次要朝向，因此在大多数城市建筑中，一般主阳台的采光面最大。从中国传统文化的角度来说，朝向则是一个与座向相对的概念。