计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
全部2个回答 >公积金贷款额度的计算公式是什么？
151****9934 | 2024-11-11 13:17:53
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158****6824 公积金贷款额度计算涉及账户余额、缴存时间、月缴存额等因素。法律上，公积金贷款额度应符合《住房公积金管理条例》规定，确保职工合法权益。建议咨询专业律师或公积金管理中心，了解具体计算方法和权益保护措施。 2024-11-16 21:07:15
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150****6680 公积金贷款额度计算公式各地略有不同，但通常包括账户余额、缴存时间、月缴存额等因素。以北京为例，贷款额度=（个人月缴存额/缴存比例）×6×12×贷款年限。具体政策可咨询当地公积金管理中心。 2024-11-12 14:05:49
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184****9019 公积金贷款额度计算挺复杂，但简单来说，就是看你的公积金账户余额、缴存时间、月缴存额，还有当地政策。记得按时足额缴存，额度会更高。 2024-11-11 21:56:33
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132****8721 公积金贷款额度通常由账户余额、缴存时间、月缴存额和当地政策决定。我的经验是，多缴存、早缴存，额度自然高。 2024-11-11 21:16:22
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计算公式为：(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的：(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
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住房公积金贷款额度计算公式据申请人及其配偶公积金计算的公积金贷款额度：公积金贷款额度=申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%+申请人配偶公积金月缴存额÷申请人配偶住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%公式中的额度计算年限为申请人及其配偶申请之日距法定退休年龄后5年(男65，女60)的年限，额度计算年限**长不超过30年。依据房价计算的公积金贷款额度：①商品房公积金贷款额度=房屋价格×70%(房屋价格为房屋的总价款，不含配套费)。②二手房为房屋实际成交价和评估价中的较小值的60%(注：10年以上的住房，房龄每延长5年，可贷额度比例相应下降10个百分点)。③拆迁安置房屋贷款额度不得超过回迁安置房屋差价款总额。
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计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
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