根据《物权法》,住宅用地使用权期限为70年。房改房作为住宅,其产权年限应遵循此规定。购房者应查验房产证和土地使用权证,确认产权年限,以保护自身权益。
全部5个回答 >房改房的产权年限是多少?
188****3273 | 2024-11-10 21:16:19
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181****1118 我听说房改房产权年限是70年,但好像还要看土地使用权的起始时间。购买时可能还要补缴一些费用,具体我也不太清楚。 2024-11-18 11:05:14
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155****7464 房改房产权70年,但要留意土地使用权起始时间。购买时可能需补缴土地出让金,影响成本。 2024-11-13 23:42:16
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188****6488 房改房产权年限原则上为70年,但实际年限可能因土地使用权起始时间而异。购买时需审查土地使用权证,确保产权清晰,避免权益受损。 2024-11-11 10:46:29
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130****6023 房改房产权年限一般70年,但要关注土地使用权起始时间。购买时需考虑补缴土地出让金等因素,影响投资回报。 2024-11-10 22:30:30
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151****9882 房改房,即房改政策下出售的公有住房,其产权年限通常与普通商品房相同,为70年。但需注意,房改房的产权年限计算起点是土地使用权出让合同签订日期,而非房屋建成或购买日期。此外,房改房在转让时可能面临补缴土地出让金等额外费用。建议在购买前详细了解房屋产权情况,避免潜在风险。 2024-11-10 22:03:39
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房改房产权年限为70年,影响房产价值和投资回报。数据显示,产权年限越长,房产吸引力越大。
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房改房使用年限70年。
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根据住宅的性质就分为几种:房改房是70年;并轨房是50年,商品房还要看批地的情况和地块的用途。一些老的楼盘情况更加复杂,使用年限界定要考虑的因素更多。
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房屋的产权是私产,永远是你的。 当然国家有规定在那个之后若干年后就公有了。当然如果继承肯定可以传承下去! 你说的年限是土地的使用年限,住宅的土地使用年限理论是70年! 但是大部分人买的房子的土地使用年限都不是70年,包括新房! 一般在30-60年! 往少说,国家将土地使用权卖给开发商后开始计年限,开发商盖两年房子,你拿到手里就是68年!一般到期后, 现在通行的说法是,到期后续交土地出让金,可以继续使用该土地!
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