我听说准现房就是快建好的房子，但还没完全弄好，可以进去看了。
全部5个回答 >现房的定义是什么？
155****4251 | 2024-11-09 21:41:27
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166****4770 现房就是已经建好的房子，买了就能住。相比期房，现房更让人放心，不用担心延期交房，周边配套设施也更成熟。 2024-11-16 08:50:33
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130****2236 现房就是已经建好，可以立即入住的房子。 2024-11-13 17:17:56
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155****9004 现房是指已经建成并通过验收的房屋。购买现房时，购房者应查验开发商的《竣工验收备案表》等法律文件，确保房屋质量合格，维护自身合法权益。 2024-11-10 22:56:12
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166****9222 现房是指已经竣工验收合格，具备交付使用条件的商品房。根据《商品房销售管理办法》，现房销售应取得《商品房销售许可证》。购买现房可以避免期房的不确定性，保障购房者权益。 2024-11-09 23:13:36
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151****8418 现房就是已经建好，可以马上入住的房子。不用担心延期交房，生活设施也更完善，住起来更舒心。 2024-11-09 22:42:59
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期房是指尚未建成交付的房产，购买时存在一定风险，需注意合同条款，保护自身权益。现房是指已建成并具备交付条件的房产，购买时风险较小，但价格相对较高。
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我听说期房就是还没建好的房子，要等一段时间才能拿到。现房就是已经建好的房子，买了就能住。不过具体的区别和注意事项，我还不是很清楚。
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通常情况下，人们认识中的现房就是已经建好的房子。但事实并非如此，按照我国销售“现房”的规定，只有领取了房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。在商品房销售过程中，真正的现房销售不需要“销售许可证”，购房者只需要查看“房产证”即可，而且，在签合同的时候也不一定要使用国土房管局印制的标准合同。购买这种房子，对购房者来说是比较有利的(眼见为实)，但是购房者的眼光一定要敏锐，如果买错“现房”，将使自己陷入被动。
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业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的，都是指产权所有者。房屋租赁人不是业主。
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