购买二手房申请按揭贷款的流程是怎样的？

• 184****5776 我听说买二手房办按揭，要先跟卖方签合同，然后准备一堆材料去银行申请贷款。银行会审核你的信用和收入，通过了才能放款。过户手续好像也挺麻烦的，可能要找中介帮忙。具体的利率和还款方式，我也不太清楚，还得再问问别人。 2024-11-18 09:39:18
• 150****8041 我买过几次二手房，感觉办按揭最关键的是提前准备好材料，征信报告、收入证明这些。然后要选个靠谱的银行，利率低，审批快。过户手续比较繁琐，最好找个中介帮忙。最后就是还款，要根据自己的收入情况，选个合适的还款方式，别给自己太大压力。 2024-11-16 20:44:18
• 151****1818 根据《个人住房贷款管理办法》，购买二手房申请按揭贷款，申请人需具备稳定的收入来源和良好的信用记录。银行会根据房产评估价值、申请人的还款能力等因素，确定贷款额度和利率。目前，首套房贷款利率普遍在4.5%-5.5%之间，二套房利率略高。建议申请人提前做好资金规划，合理选择贷款期限和还款方式。 2024-11-12 12:14:42
• 188****2703 买二手房办按揭，我觉得最重要的是找个靠谱的中介帮忙。他们能帮你联系银行，准备材料，跑手续，省了不少事。还有就是要提前了解清楚贷款的利率和还款方式，选个适合自己的，别给自己太大压力。 2024-11-09 18:14:26
• 188****5907 买二手房申请按揭，关键是选对银行和贷款产品。我的经验是，先比较几家银行的利率和审批速度，再根据自己的信用和收入情况，选择最合适的贷款方案。申请材料要准备齐全，征信报告很重要，会影响贷款额度和利率。 2024-11-08 20:22:18
• 134****3111 购买二手房申请按揭贷款的流程包括：1. 确定购房意向，与卖方签订购房合同；2. 准备贷款申请材料，如身份证、收入证明、征信报告等；3. 向银行提交贷款申请，银行会对申请人的信用和还款能力进行评估；4. 银行审批通过后，与银行签订贷款合同；5. 办理房产过户手续，将房产抵押给银行；6. 银行放款，款项直接支付给卖方；7. 按月还款，直至贷款还清。整个流程大约需要1-3个月。建议提前准备好相关材料，选择信誉良好的银行，以提高贷款审批的成功率。 2024-11-08 17:14:42