二套购房`就是说如果你以前有过贷款`再贷款买房就是属于二次购房了`公积金除外`如果你第一套用的是商业贷款`第二套是公积金贷款`那公积金贷款还是4%点多的利率`如果你第一套是公积金`第二套是商业贷款`那你第二套的就是商业贷款基准利率上调30%`只能算是第二套贷款了`没办法`必须得交`
全部3个回答 >首套房为经济适用房能否购买二套房？
130****0815 | 2024-11-07 17:51:39
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131****2306 听说可以买，但好像有很多条件，具体还得问问专家。 2024-11-16 17:11:44
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130****0984 可以，但受政策限制。 2024-11-13 16:20:14
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130****4812 法律允许购买二套房，但需遵守当地政策，确保交易合法，保护自身权益。 2024-11-12 22:18:14
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180****4732 能买，但钱包得鼓，政策得懂。 2024-11-08 14:55:41
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134****8661 根据各地政策，首套房为经济适用房的居民通常可以购买二套房，但需满足一定条件，如收入、社保等，并可能面临更严格的贷款限制。 2024-11-07 21:33:17
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158****6058 可以买二套房，但需注意政策限制和贷款条件。 2024-11-07 20:59:52
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可以，但是**款比例要上到60%以上，利率上浮15-20%。
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购买经济适用房之后是不能再购买其他商品房的。国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房，你就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 ②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策。
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严格来讲是算第二套了,国土局以家庭为单位,经济适用房也是算在里面的.
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不用收回。没见过有人被收回的
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