我听说如果开发商延期交房，我们是可以要求退房的。但具体怎么操作，我也不是很清楚，可能需要找律师咨询一下。
全部3个回答 >延期交房的情况下可以退房吗？
151****2775 | 2024-11-04 11:56:51
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184****9591 可以，但要看合同。 2024-11-12 08:22:02
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158****0558 根据合同法，开发商延期交房属于违约行为，购房者有权要求退房并索赔。但需注意合同中关于退房的具体条款。 2024-11-09 17:36:50
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188****1263 延期交房退房情况受合同条款、违约责任和市场环境影响。数据显示，合同明确违约责任的退房率较高。 2024-11-05 16:00:37
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166****2348 如果开发商延期交房，我们可以根据合同要求退房。但最好先和开发商沟通，看能不能解决问题。 2024-11-04 16:39:00
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181****4048 在延期交房的情况下，购房者是否能够退房取决于合同条款和相关法律法规。通常情况下，如果开发商未能在合同约定的时间内交付房屋，购房者有权要求退房。但具体操作需遵循合同约定，如开发商违约，购房者可依据合同条款要求赔偿或解除合同。建议购房者在签订合同时，明确交房时间、违约责任等条款，以保障自身权益。 2024-11-04 16:12:51
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都过户完了，就无法再退房了，不过如原业主同意那可以再卖给他，也可以再出售给别人。二手房过户流程如下：1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。**后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
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延期交房即开发商未按合同约定时间交房。
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林艳华律师回复：法律规定的不可抗力是指不能预见，不能避免并不能克服的客观现象，如战争、自然灾害等。只有符合法律规定的不可抗力的要件，开发商才能免除延期交房的违约责任。
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1、开发商五证不全，如果开发商在未取得商品房预售证的情况下销售房屋的话，购房者有权退房。2、开发商擅自变更设计，开发商未经购房者同意较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向，根据合同约定，购房者可以退房。3、房屋面积误差超过3% 。4、房屋主体结构不合格无法交付。5、房屋有严重质量问题影响使用。6、迟延办理房屋所有权登记。
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