二套房 买家税费契税；120平以下是1.5%。120平以上是3%。评估费：0.5%交易手续费：3元*面积测绘费：1.36元*面积印花税：5元抵押费：230/380（贷款50万以下230元，50万以上380元）维修基金：多层51元*面积 高层133元*面积。 卖家税费：
二手房交易税费的计算方式是什么？
166****0353 | 2024-11-03 21:50:21
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188****5590 二手房税费：契税、个税、增值税。 2024-11-06 17:42:04
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188****8706 买房要交税，税种挺多，记得问清楚，别被坑了。 2024-11-04 07:12:42
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130****0854 二手房交易税费包括契税、个人所得税、增值税、印花税等。契税根据面积和是否首套不同而异；个人所得税通常为房产增值部分的20%；增值税满两年免征。具体税率和政策以当地税务部门规定为准。 2024-11-03 23:59:45
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131****7297 二手房税费主要包括契税、个人所得税、增值税等。契税看面积和首套二套，个税是卖方的，增值税满两年免征。具体得看当地政策，记得找中介或专业人士咨询。 2024-11-03 22:36:07
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一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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买方1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%5、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%（房产证或购买时契税完税证未满五年）
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二手房的税费按照一定的比例计算，计算方式如下：1.契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)。2.交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。3.交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%。4.产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元。
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你好，要根据你所购买的房屋条件才可以算出来的，如果房产证够5年唯一住宅的就保税价格乘以百分之1.5去征收契税（90方144方的乘以百分之3），交易手续费报税价乘以1.5元每方双倍收到你乘以3元就可以了，宗地图150元一宗，房屋测量费200元，房产证够5年非唯一住宅的要征收个人所得税保税价减去一手发票价的差额乘以百分之20，契税交易手续费都一样的，房产证没够5年的，差额征收营业税，个人所得税，契税，交易手续费，宗地图，测量费，希望能帮到你。
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