我听说如果开发商违约、房子有问题或者自己经济困难,可能可以申请退房。但具体情况还是要看合同和法律规定。
全部4个回答 >购买新房时哪些情况下可以申请退房?
132****6947 | 2024-11-03 14:03:06
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150****5276 听说如果开发商没按时交房,或者房子有质量问题,还有面积和合同上不一样,或者开发商证件不齐全,好像都可以申请退房。不过具体情况还是要看合同怎么写的。 2024-11-04 22:42:55
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133****8224 退房通常发生在开发商违约、房屋质量问题、面积误差大、证件不齐全等情况。建议在购房前做好尽职调查,仔细阅读合同条款,必要时咨询专业人士。 2024-11-03 22:36:01
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155****6548 在购买新房时,可以申请退房的情况通常包括但不限于以下几点:1. 开发商违约,如未按合同约定的时间交付房屋;2. 房屋存在严重质量问题,影响居住安全;3. 房屋实际面积与合同约定面积存在较大差异;4. 开发商未取得预售许可证或房屋产权证;5. 房屋设计变更,未经购房者同意;6. 购房者因个人原因无法继续履行合同,如经济困难、工作调动等。在申请退房时,购房者应提供相关证明材料,并与开发商协商解决。如协商不成,可依法向法院提起诉讼。 2024-11-03 16:57:32
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都过户完了,就无法再退房了,不过如原业主同意那可以再卖给他,也可以再出售给别人。二手房过户流程如下:1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。**后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。3.按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料,到地税局办理核税缴税手续,地税局出具税务收据。5.然后又回到交易中心,进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件,填写《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税。
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退房率是衡量房地产市场健康状况的指标之一。高退房率可能反映市场供应过剩或质量问题。根据历史数据,退房率与房价波动呈负相关。
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听说买房后想退房挺难的。好像是开发商没按合同交房,或者房子有问题,规划变了,面积不对这些情况可以退。但具体我也不太清楚,还得问问专业人士,按法律程序来。
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我买房这么多年,退房的情况主要有:房子质量不行,面积和合同不一样,开发商改规划,交房时间拖太久,或者房子产权有问题。遇到这些情况,一定要果断退房,维护自己的权益。
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