我听说如果开发商违约、房子有问题或者自己经济困难，可能可以申请退房。但具体情况还是要看合同和法律规定。
全部4个回答 >购买新房时哪些情况下可以申请退房？
132****6947 | 2024-11-03 14:03:06
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150****5276 听说如果开发商没按时交房，或者房子有质量问题，还有面积和合同上不一样，或者开发商证件不齐全，好像都可以申请退房。不过具体情况还是要看合同怎么写的。 2024-11-04 22:42:55
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133****8224 退房通常发生在开发商违约、房屋质量问题、面积误差大、证件不齐全等情况。建议在购房前做好尽职调查，仔细阅读合同条款，必要时咨询专业人士。 2024-11-03 22:36:01
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155****6548 在购买新房时，可以申请退房的情况通常包括但不限于以下几点：1. 开发商违约，如未按合同约定的时间交付房屋；2. 房屋存在严重质量问题，影响居住安全；3. 房屋实际面积与合同约定面积存在较大差异；4. 开发商未取得预售许可证或房屋产权证；5. 房屋设计变更，未经购房者同意；6. 购房者因个人原因无法继续履行合同，如经济困难、工作调动等。在申请退房时，购房者应提供相关证明材料，并与开发商协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。 2024-11-03 16:57:32
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都过户完了，就无法再退房了，不过如原业主同意那可以再卖给他，也可以再出售给别人。二手房过户流程如下：1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。**后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
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退房率是衡量房地产市场健康状况的指标之一。高退房率可能反映市场供应过剩或质量问题。根据历史数据，退房率与房价波动呈负相关。
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听说买房后想退房挺难的。好像是开发商没按合同交房，或者房子有问题，规划变了，面积不对这些情况可以退。但具体我也不太清楚，还得问问专业人士，按法律程序来。
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我买房这么多年，退房的情况主要有：房子质量不行，面积和合同不一样，开发商改规划，交房时间拖太久，或者房子产权有问题。遇到这些情况，一定要果断退房，维护自己的权益。
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