交房验收流程：准备资料、现场检查、功能测试、质量检查、面积核对、资料交接、问题记录、签署验收单、办理入住手续、装修入住。
全部5个回答 >新房验收的步骤包括哪些？
150****1273 | 2024-11-02 19:43:50
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155****8392 新房验收是确保房产质量的关键环节。根据市场数据，验收不合格的房屋可能导致后期维修成本增加30%以上。因此，建议购房者在验收时关注结构安全、水电系统、室内环境等关键指标。 2024-11-03 19:13:31
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180****0220 新房验收？简单说就是：看墙、摸地、试水、通电、闻味、查合同。别漏了，记得带个懂行的朋友一起去。 2024-11-02 20:42:49
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185****3871 新房验收是一个细致且重要的环节，它确保了房屋的质量和安全。以下是验收的步骤：1. **检查房屋结构**：检查墙体、地面、天花板是否有裂缝、渗水或变形。2. **检查门窗**：确保门窗开关顺畅，密封良好，无损坏。3. **检查水电系统**：测试所有插座、开关、灯具是否正常工作，检查水管是否有漏水。4. **检查厨卫设施**：检查厨房和卫生间的水龙头、马桶、排气扇等是否正常使用。5. **检查墙面和地面**：检查墙面是否平整，地面是否平整且无空鼓。6. **检查室内环境**：检查室内空气质量，是否有异味。7. **检查配套设施**：检查电梯、消防设施、公共区域等是否符合标准。8. **检查合同约定**：对照购房合同，检查房屋是否符合合同约定的交付标准。作为房产经纪人，我建议您在验收时携带专业的验收工具，如水平尺、电笔等，并邀请专业人士一同参与，以确保房屋质量。 2024-11-02 20:06:20
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听别人说，验收时要检查水电、门窗，还有墙面有没有裂缝。好像还要看什么产权证，不太懂，但感觉挺重要的。
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检查房屋，确认无误，签字交接。
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新房装修流程需要哪些：（一）前期设计 主要是根据自己的生活习惯设计，并且对自己的房间进行一次详细的测量。大家不要犯懒，**好亲自测量一遍，测量的内容主要包括： 明确装修过程涉及的面积，特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；明确主要墙面尺寸，特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。（二）主体拆改 进入到施工阶段，主体拆改是**先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。（三）水电改造 水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，一些同学可能知道，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要包括：看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装；看看水表的位置是否合适；看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。 对于橱柜的第一次测量，稍微有经验的同学完全可以自行完成。水路改造完成之后，**好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。（四）木工木工、瓦工、油工 施工环节的三兄弟，基本出场顺序是：木瓦油。基本出场原则——谁脏谁先上。谁脏谁先上也是决定家装顺序的一个基本原则之一，我后面还会提到。 其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活，从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑，本身和水电路改造并不冲突，有时候还需要一些配合。（五）贴砖 在瓦工老二作业的过程，还涉及以下三个环节的安装：过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后。大理石窗台的安装一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会准备玻璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。 地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的，因为它要和地砖共同配合安装。所以，同学们在开始逛建材的时候，应该赶早儿买地漏。 油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的，厨房墙地砖铺好之后，就可以考虑安装油烟机了。 瓦工老二离场，这时候可以约橱柜第二次测量了，准确地说，在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后，就可以约橱柜第二次测量。（六）刷墙面漆 油工老三进场，主要完成墙面基层处理、刷面漆、给木工老大打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的同学，只需要让油工老三在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。至于是否要留**后一遍面漆，个人感觉这个问题没必要太较真儿。
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听说买房要选好地段，签合同，办贷款，最后收房。
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