听说农村拆迁补偿有新规定，农民朋友可以拿钱换房，还有社保，感觉挺好的。但具体怎么操作，我也不是很清楚，还得多了解一下。
全部6个回答 >新拆迁政策对房屋拆迁补偿有哪些新规定？
184****7972 | 2024-10-31 13:55:20
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181****1212 新拆迁政策下，拆迁户可申请贷款购买新房。建议提前了解贷款政策，评估个人还款能力，确保资金安全。 2024-11-01 18:29:35
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131****1139 新政策倾向于提高补偿标准，减少强制拆迁。数据显示，补偿金额与市场价值更接近，拆迁户权益得到更好保障。 2024-10-31 19:54:36
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130****1705 新拆迁政策强调公平补偿，建议关注补偿标准和程序。投资时，考虑拆迁可能性，避免高风险区域。 2024-10-31 19:49:14
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应该的，土地使用费补偿，应按当地住宅价土地算啊，土地使用费很贵的 你可以按当地同地段、同档次新房价的33%估算是合适的如，扣除房子建筑面积外，的土地面积如房价3000元，土地每平米得1000多，当然还看年限
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（1）房屋补偿费，用于补偿被征收房屋所有权人的损失，以被征收房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被征收房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被征收房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被征收房屋住户积极协助房屋征收或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求征收单位安置住房，房屋征收补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋征收补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。（一）房屋征收补偿计算标准（1）房屋征收货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋征收补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格（二）房屋征收安置费计算标准（被征收人或承租人）房屋征收安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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按条例规定,要谈好补偿才能拆迁。
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农村拆迁补偿政策我不太了解，听说有房屋补偿和搬迁费，具体要问专业人士。
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