二套房基准利率**少上浮10%。目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%央行公布的公积金贷款利率:五年以下(含) 2.75%五年以上 3.25%
全部4个回答 >二手房贷款购买首套房可以贷多少？
188****9099 | 2024-10-31 09:52:58
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184****6919 首套房贷款，首付至少30%，最多能贷70%。但实际能贷多少，还得看你的收入、信用。我的经验是，多比较几家银行，争取更低的利率和更高的贷款额度。 2024-11-06 21:49:38
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155****6316 首套房贷款额度最高可达房价的70%，但需满足首付比例不低于30%的要求。具体贷款额度还需根据购房者的信用记录、收入情况等因素综合评估。建议提前咨询银行，了解最新贷款政策。 2024-11-04 12:34:04
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181****6846 首套房贷款额度受首付比例、购房者收入、信用记录等因素影响。目前市场首付比例普遍在30%-40%，贷款额度最高可达房价的70%。建议关注政策动态，合理规划贷款额度。 2024-11-01 14:58:07
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133****7419 根据中国人民银行和银保监会规定，首套房贷款首付比例不低于30%，贷款额度最高可达房价的70%。但实际贷款额度受购房者收入、信用记录、银行政策等因素影响。 2024-10-31 23:40:00
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130****1984 首套房贷款额度，一般最高能贷到房价的70%，但具体还得看你的收入、信用和银行政策。记得提前准备好材料，多咨询几家银行，争取最优惠的利率。 2024-10-31 23:19:33
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二手房可以办理贷款，个人再交易住房贷款是指银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房的自然人发放的贷款，俗称“二手房贷款”。基本规定1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房。2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。3.贷款额度：**高为所购住房评估价值或交易价格（以两者较低额为准）的70%。4.贷款期限：**长为30年，且不超过所购住房的剩余使用年限。5.贷款利率：按照中国人民银行等相关规定执行。6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。7.还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方式；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法。8.贷款担保：抵押、质押、保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种担保方式。9.申请贷款应提交的资料：（1）身份证件；（2）借款人偿还能力证明材料；（3）合法有效的住房交易合同或协议；（4）**款证明材料；（5）贷款担保材料：拟购住房的权属证明文件和贷款行认可的评估机构出具的拟购住房评估报告书等；（6）房产共有人同意出售的书面声明；（7）贷款行规定的其他文件和资料。办理流程1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。2.贷前调查及面谈：银行与借款人面谈，进行贷前调查等。3.贷款审批：银行进行贷款审批。4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。6.客户还款：客户按约定按时还款。7.贷款结清。
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听说二手房贷款额度和评估价、首付有关，具体多少得问银行。
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二手房贷款额度最高可达评估价的70%，但具体额度需根据个人信用、收入等综合评估。
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二手房贷款**比例为多少分为以下三种个情况:1、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款**。2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，**安全的做法是走资金监管程序。这样**3成的二手房贷即可。3、如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在**和房贷的问题了。
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