赠与或买卖，根据情况选。
全部5个回答 >将房产以最省钱的方式过户给子女的方法是什么？为何继承不是最佳选择？
150****3534 | 2024-10-29 12:03:49
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185****5892 赠与过户省税费，继承要等父母去世，还得处理遗产税。 2024-11-07 11:51:33
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184****9661 赠与过户省钱，继承等太久。 2024-11-06 08:25:44
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166****5021 房产过户应考虑税费、法律程序和潜在风险。赠与过户可节省交易税费，但继承方式在父母去世后进行，涉及遗产税和法律程序。建议咨询专业律师，根据具体情况选择最佳过户方式。 2024-11-03 16:19:08
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133****3303 房产过户方式选择应基于税费、持有时间、法律程序等因素综合考量。赠与过户在短期内可节省税费，但长期持有后出售可能面临较高税负。继承方式则需考虑遗产税和法律程序的复杂性。 2024-10-30 07:15:47
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158****7906 赠与过户省钱，但继承更麻烦，可能要等很久。 2024-10-29 20:31:32
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155****2957 最省钱的房产过户方式通常是赠与，因为赠与可以避免交易税费。但需注意，赠与后若子女短期内出售房产，可能会产生较高的个人所得税。继承虽然无需缴纳过户税费，但需在父母去世后才能进行，且继承过程可能涉及复杂的法律程序和潜在的遗产税问题。因此，建议根据家庭实际情况和房产持有时间，选择最合适的过户方式。 2024-10-29 18:33:59
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赠与或买卖，考虑税费和产权。
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过户省钱，找熟人帮忙，省中介费。选对时机，政策宽松时过户。用好税收优惠，如首套房。
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我听说继承过户最省钱，但要等父母去世。赠与过户手续简单，但子女再卖房时税高。买卖过户税费明确，适合急需过户的情况。
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父母的房屋过户给你， 因是直系亲属，分家析产方式（赠与）**省钱； 参看过户的两种方式： 一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）；但以后出售时需要交纳20%所得税。 二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下： 要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳： 1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%，普通住房若满2年可减免。
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