房产赠与过户需支付契税、个税、公证费等,注意身份真实、办理公证、了解政策、办理过户。
全部4个回答 >房屋过户需要支付多少税费?房产过户有哪些注意事项?
188****5537 | 2024-10-27 20:35:05-
155****7889 过户税费包括契税、个税、营业税等,具体金额视情况而定。注意权属、合同、税费。 2024-10-30 22:50:03
-
166****9598 房屋过户税费受房屋性质、面积、成交价等因素影响。契税1%-3%,个人所得税20%,营业税5.6%。过户需关注权属、合同、税费等。 2024-10-28 14:44:32
-
130****6639 房屋过户税费包括契税、个人所得税、营业税等。契税一般为成交价的1%-3%,个人所得税为差额的20%,营业税为5.6%。过户时需注意房屋权属、合同条款、税费计算等。具体政策可参考《中华人民共和国契税暂行条例》等法规。 2024-10-27 23:41:19
-
188****2963 房屋过户税费主要包括契税、个人所得税、营业税、印花税等。具体金额取决于房屋性质、面积、成交价等因素。例如,契税通常为成交价的1%-3%,个人所得税为差额的20%,营业税为5.6%。过户时需注意房屋权属清晰、合同条款明确、税费计算准确等。建议咨询专业经纪人,确保过户顺利。 2024-10-27 22:43:57
-
答
-
答
继承房产过户,注意权属清晰,支付税费和公证费。
全部4个回答 > -
答
二手房过户基本流程是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。需要注意规定好每个过户步骤的时间节点,并按过户进度分段付房款。
全部5个回答 > -
答
商品房过户注意事项有哪些?房产证过户是不是一直困扰着不少网友呢,今天小编就特地给大家整理了下房产证过户时一些需要注意的事项,以及手续税费等一些相关的问题,相信看了小编的整理之后,大家对于房产证过户的一些相关问题应该会明白不少。房产证过户手续须注意事项?一、交易时确定卖方双证齐全,买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效,应防止代签或漏签。二、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的,因此事前一定要尽量明确所有明细费用,以避免中途添加各项杂费。三、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方,确保交钱后能顺利过户,或过户后房与款两清。商品房过户注意事项有哪些?四、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中,以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。五、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用,防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。六、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清,以防交房后发现这些问题而产生付费上的扯皮。房产证过户手续及房产证过户税费详解:房产过户手续:房产过户手续,首先需要准备相关材料,再到相关部门进行申请,提交相关文件,房产过户时一定要先进行公证,以保护自己的权益。房产过户材料有哪些(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
全部5个回答 > -
答
过户费包括契税、个税等,具体数额依政策而定。
全部6个回答 >