听说可以，但具体怎么操作不太清楚。
全部6个回答 >仅凭房产证是否可以申请贷款？使用他人房产证可以贷款吗？
185****5816 | 2024-10-26 07:18:12
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180****8132 房产证是贷款申请的重要条件，但需结合申请人的信用记录、收入状况等综合评估。使用他人房产证贷款，需对方授权，且存在法律和道德风险。 2024-10-27 16:27:45
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184****6986 房产证只是敲门砖，贷款还得看信用。 2024-10-26 23:46:51
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185****0299 仅凭房产证申请贷款不够，还需收入证明等。用他人房产证贷款，需对方同意并共同承担风险。 2024-10-26 23:27:39
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用他人房产证抵押贷款其实和用自己的房产证抵押贷款区别不大的，只是和提供房产证的人要有一个协议。能用他人房产证抵押贷款说明对方对我们的信任与支付，不能让他们心理有这安全感。这里来说一说用他人房产证抵押贷款的一些贷款和办理流程吧!一、可以用别人的房产证抵押贷款：贷款人要具备的条件：首先，是一定要具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的他的实际年龄不超过65周岁;其次，有当地的常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，这样才能具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人所认可的房产抵押;第四，房产共有人要认可其有关借款及担保行为，并同意一起承担相关法律责任。
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房产证本人到资料跟自己办贷款哪的东西是一样的
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能，但要评估风险。
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可以。用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。房产证贷款要求：1、房屋评估价值的影响因素有很多，银行方面比较重视的是房龄，比如中国银行规定：3年以下的为评估价值的70％，3～5年的为评估价值的60％，5～10年的为评估价值的50％，10～15年的为评估价值40％。房产证申请贷款需要满足一定的条件：抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明，可以利用别人的房子申请抵押贷款，但是以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。；2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；3、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房土地证。4、按照贷款规定所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
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