可以的。二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
全部3个回答 >跳过中介进行二手房交易有哪些风险？中介会知道吗？
150****9313 | 2024-10-24 18:08:11
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131****0089 听说跳过中介风险大，但具体不清楚。 2024-11-01 17:16:38
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130****7148 中介虽收费，但能规避风险，保障交易安全。 2024-10-29 08:50:28
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134****1757 跳过中介，交易风险增加，如产权不清晰、资金安全问题。建议选择专业中介，保障交易安全。 2024-10-25 21:03:25
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133****4687 根据《房地产经纪管理办法》，跳过中介进行二手房交易，可能面临法律风险和经济损失。建议通过正规渠道进行交易。 2024-10-24 23:01:04
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130****9550 跳过中介，可能遇到假房源、合同纠纷，风险大。 2024-10-24 19:10:45
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首先引发产权纠纷的因素很多，**常见的风险有三类：第一就是买到不准出售的房屋，如被法院查封的房屋、属于拆迁范围的房屋、已作为抵押物的房屋等；第二就是夫妻双方有一方不同意出售，或夫妻离异后对房产判决不明的房屋；第三就是家庭成员未经产权人同意出售的房屋。由于是私下交易，买卖双方缺乏对有关政策法规的了解，买方又不易掌握卖方的真实情况，极易造成产权不能过户，交易中途夭折；或虽然成交，但由于卖方家庭出现矛盾，不得不再次变更的结果。买卖双方甚至还有打上官司的可能。
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中介买二手房有风险。但是不能全部否定，一些正规的房产中介还是比较可靠的。而且通过中介办理手续，也会省去很多麻烦。当然在选择中介时，还是要慎重，考察中介的资质。不仅在选择中介上要对比考察，在办理房子过程中**好也要全程参与，避免不必要的风险出现。想要降低从中介手中买二手房的风险要做到四点：1、应该审查中介公司的“两证”(市房地产资源管理局审发的资格证书和市工商行政管理局审发的经营许可证)是否齐全，并验明真假。2、应尽量选择规模较大的中介公司。3、签订合同时，对于中介公司应该提供什么样的服务要有明确的约定，并明确中介公司的责任。4、要亲自办理产权过户登记，防止中介公司从中作梗。此外，自己要看房屋产权是否明晰，土地情况是否清晰，交易房屋是否在租，房屋手续是否齐全，物管费用是否拖欠，市政规划是否影响等方面。
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如果关系不是很熟的情况下**好还是不要跳过中介，虽然会有一些经济利益但是一般都是房子市场上的真实价格
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避开中介就需要取得与房主的联系。房屋中介的地位和作用必须通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德，从而提高从业人员素质，一丝不苟、百询不厌的服务精神，现在有很多房屋中介都在网上挂虚假的房屋出租广告，来吸引客户来看房，这些都是违法、违章的操作，投机取巧的做法，长期以来就造成了大家对房屋中介不信任。房屋中介的存在主要是为买者与卖者之间提供合理、公正、公平的交易及善后的咨询服务。这种服务不是免费的。买房的时候如果想要完全避开房屋中介，就直接去想要购买楼盘的售楼中心。
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