办理公积金冲还贷手续要带住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人**近一次的贷款还款凭证。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。公司公积金又称公司的储备金，是指公司为增强自身财产能力，扩大生产经营和预防意外亏损，依法从公司利润中提取的一种款项，不作为股利分配的部分所得或收益。主要用于：弥补公司亏损、扩大公司生产经营、转增公司资本。
全部4个回答 >公积金冲还贷是什么概念？如何办理公积金冲还贷？
151****4031 | 2024-10-23 18:23:32
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151****9958 听说公积金冲还贷是用公积金账户里的钱还房贷，可以减轻每月还款压力，具体怎么操作还得问问专业人士。 2024-11-02 08:33:09
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132****8749 公积金冲还贷能直接用公积金还房贷，减轻每月还款压力，挺实用的。 2024-10-30 14:37:02
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134****6080 公积金冲还贷是利用公积金账户余额直接偿还房贷的一种方式，有助于减轻还款压力。办理时需注意相关政策限制，确保合法合规操作，保护自身权益。 2024-10-26 11:31:52
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158****4665 公积金冲还贷是利用公积金账户余额直接偿还房贷，可减轻月供压力。办理时需提交申请及相应材料，银行审核通过后，资金将划转至贷款账户。 2024-10-24 15:10:30
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181****0435 公积金冲还贷就是用公积金账户里的钱直接还房贷，能减轻每月还款压力，挺方便的。 2024-10-23 22:54:40
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132****7025 公积金冲还贷是指使用个人住房公积金账户中的资金来直接偿还住房贷款的一种方式。这种方式可以减轻购房者的还款压力，提高资金使用效率。办理公积金冲还贷，首先需要向贷款银行提出申请，提交相关材料，如身份证、公积金账户信息、贷款合同等。银行审核通过后，会将公积金账户中的资金划转到贷款账户，用于偿还贷款本金和利息。需要注意的是，公积金冲还贷的金额不能超过贷款余额，且每年只能办理一次。此外，办理公积金冲还贷后，公积金账户中的资金将减少，可能会影响到未来的公积金提取和贷款额度。因此，购房者在办理前需要充分了解相关政策和影响，做出合理的决策。 2024-10-23 18:58:21
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公积金冲还贷有两种方式：年冲和月冲。年冲：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。月冲：每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
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公积金冲还贷就是：个人住房贷款成立以后，借款人用本市公积金账户的资金冲还本市贷款的一种业务行为。公积金冲还贷有两种方式：年冲和月冲。年冲：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。月冲：每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
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公积金月冲还贷的手续办理：冲抵还贷的申请分4个程序：1、申请冲抵还贷时，申请人应提供本人及配偶的身份证、户口簿或民政部门出具的有效婚姻证明。2、已发放贷款的申请人携上述材料向中心提出申请并填写《德州市住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》。3、新申请贷款的申请人携上述材料向贷款银行提出申请并填写委托协议。4、中心授权贷款银行对申请人提供的材料及信息的准确性进行审核，符合条件的签订委托协议，并将协议书报送一份到中心。
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公积金冲还贷就是：个人住房贷款成立以后，借款人用本市公积金账户的资金冲还本市贷款的一种业务行为。一、公积金冲还贷款两种方法1、年冲，即一次性还款法指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。2、月冲，即逐月还款法指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。二、注意事项（一）因为冲还贷事务涉及时效较长，必须由住宅公积金所有者自己亲身申请，别人不能代理；（二）已申请冲还贷事务的公积金账户，不能再处理柜面获取事务； （三）在组合贷款中，冲还贷事务优先归还住宅公积金贷款本息； （四）申请人应常常查询公积金账户和还贷账户的存储状况，当公积金账户余额缺乏于还贷时，仍须主动及时在还贷账户中备足资金，以免发生逾期贷款，构成个人信用不良； （五）申请人的公积金账户在本基地发生变化（如调动工作），或许改变冲还贷方法（如月冲改年冲），或许增减冲还贷人数，请及时处理有关改变手续； （六）住宅公积金贷款结清后，冲还贷事务天然停止； （七）冲还贷事务先在省建行、省工行实行，现在只能是公积金账户和贷款银做法同一银行的员工申请冲还贷，暂不受理跨行冲还贷申请。兴业银行的冲还贷事务，将在其事务系统接口改造后展开。 （八）每月16日-19日不受理冲还贷账户改变及转移的申请。 （九）工行申请冲还贷，不得随意获取存入扣款账户内的冲还贷款项，由此构成余额缺乏而构成的违约责任由贷款人自行承当，因此构成贷款接连二个月预期的，冲还贷自动终止。
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