我听说夫妻买房要查征信，但具体怎么查，有什么影响，我也不太清楚。好像是说，征信不好会影响贷款。
全部5个回答 >夫妻共同购房但只写一人名字时是否需要检查双方的征信？如果征信不通过，首付能否退还？
180****9958 | 2024-10-23 10:29:15
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166****1815 据说，即使只写一个人的名字，可能也要查两个人的征信。如果征信有问题，首付能不能退要看合同。 2024-10-24 18:11:55
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180****0732 购房时，即使只写一人名字，也建议检查双方征信。若征信不通过，首付退还问题需看合同约定。 2024-10-23 23:55:35
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184****7439 通常需要检查双方征信。若一方不通过，首付能否退还取决于合同条款。 2024-10-23 20:33:53
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听说夫妻一起买房，银行会查两个人的征信。好像是为了看能不能贷款，具体我也不太懂。
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买房征信不通过可以利用这几种方法尝试改善1、获取自己的征信报告并仔细检查其中的信息，如果发现任何错误，可以向征信机构提出争议并要求上报机构修正信用。2、确实存在征信问题，可根据具体情况采取合适的措施来改善信用，如果有欠款的话，就要尽早的还清，以建立良好的信用记录逐步提升信用评分，至少过6个月再去办理房贷。3、如果自己是单身的话，可以考虑结婚之后再共同买房，如果对方的信用良好资质也比较好，可以作为主贷人，这样能够提升通过的几率。4、借款人征信不过关，但并不是近2年内逾期连三累六的黑户，以及当前不存在逾期，可以把自己名下的资产抵押给银行来提高房贷通过率。5、有条件的话可以找一个担保人，需要是征信良好，而且资质优秀的人并且不能够存在婚姻、血缘、经济往来等密切关系的人群。6、借款人可以通过提高房贷首付比例的方式来提升通过率。7、如果征信特别不好的话，可以尝试使用全款买房。办理房贷的征信要求1、五年内出现分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的据贷。2、五年内出现到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的拒贷。3、有关注，可疑，止付，呆账状态的，只要出现其中之一拒贷的可能性很高。4、多头借贷，一般来说考量小贷，超过4笔以上拒贷。5、负债率过高，超过信用卡或者贷款授信总额的70%拒贷。
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贷款购房需查夫妻征信。
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听说可以只登记一个人，但不确定好不好，还是咨询专业人士比较靠谱吧。
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