贷款购房需查夫妻征信。
全部4个回答 >夫妻共同贷款购房是否需要检查双方征信？
158****0398 | 2024-12-27 12:51:24
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166****9972 根据《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》，夫妻双方共同申请贷款时，银行必须查询双方的征信记录。这是为了全面评估贷款风险，确保贷款的安全性。 2024-12-27 21:08:35
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132****9674 在夫妻共同贷款购房的过程中，银行会要求检查双方的征信记录。这是因为贷款是基于夫妻双方的信用状况来决定的。征信记录包括了个人的信用历史、还款能力等信息，对于银行评估贷款风险至关重要。因此，为了确保贷款申请的顺利进行，夫妻双方都需要提供良好的征信记录。 2024-12-27 18:22:48
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据说，即使只写一个人的名字，可能也要查两个人的征信。如果征信有问题，首付能不能退要看合同。
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夫妻二人在婚姻存续期间买房，是需要查看夫妻双方征信的，婚后贷款买房是以家庭为单位购房，所以两人的信用水平都需要进行考察，如果其中一人的征信比较差，可能会对贷款买房产生影响，银行在受理之后，不仅会查看夫妻双方的信用记录，也会查看双方的收入情况，如果有一方信用不是特别好，最好是等一段时间再购房，或者是一个人作为主要的申请人，有经济实力的话可以选择全款购房。申请贷款买房的条件：1、申请人或申请家庭需要有合法的身份，比如说身份证、户口本、结婚证等等。2、有稳定的经济收入，而且申请人或申请人的家庭成员信用良好，不存在有多次逾期的行为，有偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。4、能够支付至少30%以上的自筹资金用于首付款。5、有银行认可的资产可以进行抵押。
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现在要的是共同签字共同证信追问完全以个人名义买房按揭也要共同签字吗追答是的新规出台
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买房按揭一般要求夫妻双方都提供征信，夫妻双方的征信都会参与评估贷款负债能力。在征信方面，双方都必须具备一定的资质，才能评估贷款负债能力，才能满足银行的要求，进而批准贷款。
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