这个没得算的，要实地测量！一般楼梯楼使用率会达到将近九成！电梯楼因为分摊面积较大，只达到将近8成！你可以自己去实际测量一下，这个没有具体的公式。
全部5个回答 >标准写字楼的面积应该是多少？有哪些特点？
180****3067 | 2024-10-22 22:14:15
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166****8196 写字楼面积影响贷款额度。建议根据预算、需求和市场趋势，选择合适面积，合理规划贷款方案。 2024-10-23 07:08:53
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188****1282 标准写字楼面积无固定标准，但通常在1000-3000平米。特点包括灵活空间布局、高效办公设施、良好网络通讯、安全消防系统。 2024-10-22 22:49:08
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134****2586 标准？看老板心情，大点小点都可能。 2024-10-22 22:46:44
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前提 写字楼,柱距8.4米,预测梁高650~750mm,户式中央空调，VRV多联机系统，无新风梁下至吊顶空间垂直分布?电缆桥架或管线100mm,空调室内机风管200mm,消防喷淋管线100mm,吊顶50mm,共计约1150mm，含梁高及建筑面层结论，建筑层高下限3.6米，高端做法3.9米。 室内净高2.4米以上风机盘管式中央空调 有新风梁下至吊顶空间垂直分布，电缆桥架或管线100mm,空调风机盘管及新风管道350mm,消防喷淋管线100mm,吊顶50mm,共计约1300mm，含梁高及建筑面层?结论，建筑层高下限3.9米，高端做法4.2米。 室内净高2.6米以上。
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国家对公摊面积所占比例没有具体的规定；在合同中约定建筑面积的同时，应该将套内建筑面积与公摊面积分别进行约定,法律并没有规定公用建筑面积分摊系数的上限。不过规定了公摊面积的计算方法，请参照此方法核实，你的公摊是否合理:分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积/套内建筑面积之和公用建筑面积=整栋建筑物的建筑面积 - 整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和 - 已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积公用建筑面积由以下两部分组成： 1．电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能的为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积； 2．套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。 公用建筑面积计算原则 凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。
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这个要根据你这栋楼的总面积和户内面积来决定的，总建筑面积减去总的户内面积等于公摊面积。公摊面积除于总的户内面积等于公摊系数。公摊系数乘以一户户内面积等于公摊面积。
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没有应该多少的说法, 10%可以,50%也可以一般而言如果是两梯四户的应该在22%上下
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