商品房也是商品,商品在市场流通就会产生市场行为,买房双方议价就是市场行为,所以砍价是必须的啦。能砍多少情况复杂,视双方情况而定。
全部3个回答 >买房砍价通常能砍多少?购房时应注意哪些问题?
131****1070 | 2024-10-21 21:57:08
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132****6958 砍价空间受市场供需、房产位置、品质等因素影响。一般而言,二手房砍价空间较大,可达5%-10%。购房者应关注市场趋势、房产评估、税费政策等,以做出合理决策。 2024-10-22 18:34:09
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151****1602 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关政策,购房者在砍价时应遵循市场规律,合理评估房产价值。同时,购房者应注意房产的合法性、产权清晰、以及相关税费政策,确保购房行为的合法合规。 2024-10-21 23:56:32
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130****0239 买房砍价的空间因市场情况、房产类型、地区差异等因素而异。通常,新房的砍价空间较小,因为开发商有统一的定价策略。二手房的砍价空间较大,但具体能砍多少取决于卖家的急迫程度、房产的市场价值、以及买家的谈判技巧。在砍价时,买家可以利用市场调研、房产评估报告、以及房产的潜在问题作为谈判筹码。此外,买家还应注意房产的产权清晰、税费计算、贷款政策等关键问题,以确保购房过程的顺利进行。 2024-10-21 23:16:42
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你是买二手房嘛,你可以根据当时的房市均价,附近的房价做对比,自己估个大概的价格适当砍个十万左右,不行在慢慢加,试探房东的底价。这样就会少上点当,如果是一手房价格都是透明的,没关系的话砍不了价格的。
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这个主要还是看时机,一般房价上涨阶段,一分都砍不掉,下跌阶段,至少也能十个百分点吧。
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定金5%-20%,确保有书面协议和凭证,了解退还条件。
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你是买二手房嘛,你可以根据当时的房市均价,附近的房价做对比,自己估个大概的价格适当砍个十万左右,不行在慢慢加,试探房东的底价。这样就会少上点当,如果是一手房价格都是透明的,没关系的话砍不了价格的。
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