购买二手房时如何计算是否满两年？二手房满两年与满五年的区别是什么？
158****8706 | 2024-10-21 20:23:43
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130****7251 满两年免增值税，满五年且唯一住房免个税和增值税。 2024-10-26 22:55:40
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166****8415 计算二手房是否满两年，以房产证或契税发票上的日期为准。满两年可免增值税，满五年且为家庭唯一住房，可免个人所得税和增值税，保护购房者权益。 2024-10-22 09:17:41
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181****0330 买房时，看房产证或契税发票上的日期，满两年可省增值税，满五年且唯一住房，税费更少。 2024-10-21 23:44:15
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151****3957 计算二手房是否满两年，通常以房产证上的登记日期或契税发票上的日期为准。满两年与满五年的主要区别在于税费。满两年的房产，卖方需缴纳个人所得税，但免征增值税；满五年且为家庭唯一住房的，卖方无需缴纳个人所得税和增值税。这直接影响购房成本。 2024-10-21 22:30:23