首付分期购房，注意合同细节，别被开发商忽悠了。
全部6个回答 >首付分期付款是否可取？进行首付分期时需要注意哪些问题？
133****1992 | 2024-10-21 12:06:51
已输入 0 字
已有4个回答
-
184****6222 首付分期要评估自身还款能力，避免未来财务压力。 2024-10-25 08:04:52
-
184****5797 首付分期可减轻短期压力，但要量力而行。 2024-10-22 20:44:53
-
155****2812 首付分期付款需谨慎，确保合同明确分期条款，避免法律风险。 2024-10-21 21:44:14
-
184****5531 首付分期付款可取，但需考虑市场趋势、个人财务状况和银行政策。 2024-10-21 15:07:30
加入交流
相关问题
-
答
-
答
听说首付可以分期，但具体怎么操作不太清楚。
全部6个回答 > -
答
我听说首付分期付款是有可能的，但具体情况我不太清楚。好像是有些银行和开发商会提供这样的服务，但具体条件和流程可能比较复杂。
全部3个回答 > -
答
一次性付款和分期付款优劣势?1、分期付款未缴纳部分，实际上等于出售方给予购买者在将来的缴付金额中不仅包括未付足的款项，同时包括该笔资金的应付利息。所以，分期付款**后的总支出一般要大于一次性付款的金额。2、从投资人掌握资金的灵活性来说，这里的比较有一个前提，即分期付款者同样持有一次性付款的资金，只是他不愿意采用一次性付款方式而已。如果是没有足够资金一次性买入房屋，则他只能采用分期付款方式。在此前提下，分期付款者对资金的运用较具灵活性。因为分期付款者除前期支付的资金外，还能保留大笔现金，如果此时恰有好的投资机会，他所获取的收益有可能大大弥补将付出利息的损失。而一次性付款因为款已付出，故而当有好的投资机会时，便有可能失去良机，错过极佳的赚钱可能。虽然一次性付款之后，购房者仍然可以将房屋抵押出去，换取可支配资金，但此时所付息不说，由于银行投资机会转瞬即逝，所以不如分期付款者来得快捷、灵活。3、从风险的角度说，分期付款的风险较一次性付款大。因为分期付款总金额较一次性付款金额高，故而投资成本大，同时还需要提防利率的波动。如果利率在付款期上调，则分期付款者将房屋抵押出去时，不如一次性付款者来得痛快。由于要定期还款，这就使得分期付款者必须保留一定的款项，用来支付还款金额，这时其资金灵活运用的性质就多少有所限制。而一次性付款者由于款已付清，所以可以比较轻松地将房屋抵押出去。此外，还需要注意到另外一个问题就大多数在售房源为期房的楼盘而言，购房者选择一次性付款还是会加大购房风险。如果开发商没有按期交房，甚至工程“烂尾”，那么你就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。因此，一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好且是现房的情况下。也建议**好付全款的90%，以备不测。一次性付款注意事项：第一、判断开发商的实力及楼盘的合法性。第二、选择适合自己的房屋，一定要考虑周到。第三、考察施工现场如果是期房，你一定要不定期地去现场考察。在查看房屋的内部时，你要对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑质量，装修标准，装修质量，房屋的附属设施是否完备，房间的隔音效果如何，天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏，以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察。
全部3个回答 > -
答
首付比例随政策变化，分期付款要算好月供，别影响生活。
全部5个回答 >
买房交流
3197
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（316）
