提前还款划算与否，要看个人资金成本和投资机会。
全部3个回答 >商业贷款提前还款是否划算？提前还款的利息如何计算？
134****9848 | 2024-10-19 12:04:48
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131****0261 提前还款可省利息，但要考虑违约金和资金机会成本。 2024-10-22 10:41:55
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133****5963 提前还款需注意合同条款，避免违约。利息计算应遵循合同约定，通常为剩余本金乘以日利率。 2024-10-20 09:22:08
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158****4747 根据《贷款通则》，提前还款通常可减少利息支出，但需支付违约金。具体政策和计算方式因银行而异，建议咨询贷款银行。 2024-10-19 13:03:46
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151****5699 提前还款可减少利息支出，但需考虑资金流动性和再投资机会。 2024-10-19 12:24:19
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若是在招商银行办理的贷款，在还款日不发生变化的前提下，提前还款的金额分为两部分，一部分为提前归还的本金，另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。还款后以改变后的剩余本金为新本金，以上一还款日为起息日，重新计算月供。若还款日为扣款日，还须归还当期应扣本息。
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采用等额本息还款方式，还款额将保持不变(调整利率除外)，方便还款，但支付的利息款较多；采用等额本金还款方式，每月还款额在逐渐减少。银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金，商贷购房提前还款，利息随本金减少而减少。如果能提前还是越早还越少，少付利息。
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今天加息，如果你是首套房，基准利率是7.05,贷款29万15年等额还款每个月是2614.64，等本还款第一个月3314.99，每个月递减约10元，区别在于，第一种每个月还款额一样，好记，压力小，本金和利息每个月比重不一样，先是利息多本金少，慢慢的利息变少本金变多，第二种本金不变，利息变，如果不提前还款，直到还完，第二种利息会少些，但提前还款的话就不好说，没啥差别，所以一般选择第一种。贷款29万20年，等额月供为2257.07，等本为2912.18，每个月递减约7.1,。贷款2年后提前还款，是还你剩下的本金，比如你两年月供共还了6万元，其中可能只有2万是本金，那么你还有27万本金未归还，你提前还款10万，你就还有贷款17万，如果是招行那时你可以选择这17万是保持月供不变，年限缩短，还是说年限不变，月供变少，银行会重新给你一张还款表的
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听说提前还款可以省利息，但具体怎么操作还不太清楚。
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