身份证、合同、契税，提交审核，领房产证。
全部3个回答 >办理房产证需要哪些材料？其流程是怎样的？
158****4422 | 2024-10-18 21:00:32
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155****6273 办理房产证需身份证、购房合同、完税证明等。法律要求明确，保护购房者权益。建议咨询专业律师，确保合法合规。 2024-10-23 21:39:23
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办理房产证时，需准备身份证、购房合同、契税证明等材料。流程为：签合同、提交材料、交易所审核、领证。办理时请确保材料齐备，以便顺利贷款和办理其他金融手续。
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办理流程编辑1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者**好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。
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听说办房产证挺麻烦的，得准备一堆材料，还要跑好几趟，具体我也不太清楚，得问问懂的人。
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办理安置房房产证，备好身份证、购房合同等材料，然后按照流程申请就行。
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