提前还清房贷是否划算的问题主要看你房贷的利率是多少，以现在的利率水平来看，5年以上贷款基准利率是4.9%，如果房贷利率是7折、85折、95折、上浮10、上浮20%，对应的年利率分别为3.43%、4.164%、4.655%、5.39%和5.88%。如果手里有余钱，投资银行理财产品的话，目前利率在4.5%左右，可以看到，单从收益率比较来看，大概95折的房贷利率水平介于提前还款的临界值，基准利率上浮的房贷应该提前还贷。但是现实中，投资理财产品是比较低风险、低收益的方式，如果你能找到更高收益率的投资项目，收益可以弥补利息支出，那么就没有必要提前还房贷。此外，手里的余钱还可以应急使用，总的来看，除非房贷上浮比率较高，或者手里余钱找不到较好投资方向，否则的话，不应该提前还清房贷。
全部3个回答 >花呗提前还款后额度未恢复的原因是什么？提前还款对花呗有何影响？
185****2523 | 2024-10-18 18:41:41
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132****5094 听说提前还款后额度有时不会立即恢复，可能是系统还没更新。 2024-10-23 10:50:49
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134****8875 额度未恢复可能是系统延迟或还款未确认。 2024-10-19 08:47:02
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132****5699 额度未恢复？系统可能在打盹，或者还款还没被确认。 2024-10-18 22:46:49
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181****0791 提前还款后额度未恢复，可能是系统延迟或还款未确认。提前还款可减少利息支出，但频繁操作可能影响信用评分。 2024-10-18 21:22:13
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使用花呗对征信是否有影响，应当结合实际情况来看待，如果正常进行还款并且没有什么逾期的状况，那么就不会对征信产生一定的影响。如果仅是频繁的使用花呗，也对于征信没有影响，而且花呗的额度还会进一步的提升，芝麻信用也会提升，但是如果出现了逾期还款或者是负债过大等一系列问题时，那么会对征信产生影响，之后再进行金融产品的贷款申请，可能会被拒。当用户出现了征信不良情况时，那么个人的出行可能也会受到一定的影响，比如无法乘坐飞机、无法出国等等，同时在银行想要办理一些金融方面的贷款也是比较难的，比如买房按揭贷款以及个人信用贷款等等，除此之外不良的信用记录还会影响信用卡的办理以及就业，目前如果想要考公务员的话，也会查询家庭的个人征信。
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使用花呗会对征信有影响，所以要正常的使用，如果不能够按时还款的话，会产生逾期记录，会对个人的征信造成负面影响，所以在使用了之后要记得按时还款，保持良好的使用习惯，还能够给自己的征信加分，如果最近有打算买房的想法，最好是把多余的欠款还掉，如果名下负债过高的话，申请房屋抵押贷款通过的几率就不是特别大。个人征信不良对贷款买房有哪些影响1、两年内连续三个月或者累计六次逾期还款的情况出现之后，短时间内的贷款申请都会受到影响，有很多银行都会限制贷款的审批，甚至拒绝贷款的申请，而且这个记录是会跟随5年的，也就是说在还清之后的5年之后才不会受到影响。如果没有还清的话，这个记录就会一直在时间拖得越长，以后申请贷款的可能性就越低。2、如果征信报告上"硬查询"频率过高说明该人财产状况不佳，特别是一些在查询之后并没有放款或者是信用卡下款成功的记录都会对自己后续的贷款审批产生影响，所以要尽可能的拒绝这些行为，除非是真的自己要用不要随意的查询自己的征信。3、在申请贷款的时候，如果名下的负债过高，已经超过了自己的收入，也是会被银行拒绝贷款的。
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好吧。。。来看答案的
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办理部分提前还款后，你可以选择“重新计算月还款额”或是“按原月还款额还款”两种继续还款方式，两者的区别主要是：前一种减少月还款额，后一种缩短还贷期数。 提示：两种继续还款法的区别１、重新计算月还款额：银行将按借款人部分提前还款后的剩余贷款本金、剩余贷款期限、原贷款利率重新计算其月还款额，此时，借款人的贷款到期日并没有变化，但月还款额将有所减少。 ２、按原月还款额还款：在借款人办理了部分提前还款后，选择仍按原还款额度还款，此时，月还款额不变，但贷款到期日将提前，整个借款期限将缩短。