满五年不唯一,税费多,了解政策,合理规划,避免额外支出。
全部4个回答 >满五年房产过户需要交多少税费?过户需要哪些手续?
185****3188 | 2024-10-18 18:25:22-
158****9589 满五年房产过户,税费包括契税、个税等,具体数额依政策。需房产证、身份证、买卖合同等。 2024-10-19 21:31:22
-
158****4492 满五年房产过户,税费视情况而定,需准备房产证、身份证、买卖合同等。 2024-10-18 23:35:52
-
166****9277 满五年房产过户,税费包括契税、个人所得税等,具体数额根据房产评估价和当地政策定。过户手续包括房产证、身份证、买卖合同等,建议咨询专业人士。 2024-10-18 22:56:14
-
答
-
答
房过户需要的费用: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
全部3个回答 > -
答
房产过户需要带什么证件:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
全部3个回答 > -
答
一、你们夫妻双方得带《身份证》《户口簿》《结婚证》(单身得提供《单身证明》,配偶死亡的提供《死亡证明》,因故不能前去的提供经公证的《授权委托书》)和《房屋所有权证》《土地证》,卖房人带《身份证》《户口簿》《结婚证》和《房屋买卖协议》。你们一同到房管局办理房屋产权过户手续。二、过户税费:1、契税:按房屋价格3%缴纳(买房人承担)2、房屋评估费:按房屋评估额0.5%缴纳(委托人承担)3、房屋交易手续费:6元/平方米缴纳(买卖双方各承担一半)4、房屋产权登记费:80元。(买房人承担)
全部3个回答 > -
答
满五年不唯一房产,税费包括个人所得税、契税等。具体金额要咨询专业人士,税费会影响购房成本。
全部6个回答 >