满五年房产过户，税费包括契税、个税等，具体数额依政策。需房产证、身份证、买卖合同等。
全部3个回答 >2025年房产过户需要哪些手续？
134****5610 | 2025-01-20 09:47:19
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133****7085 听说过户要房产证、合同和身份证，还得交税。具体流程我不太清楚，建议问问专业人士。 2025-01-21 20:13:33
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185****6238 过户时，要准备好房产证、买卖合同、身份证等。别忘了交税，各地政策不同，最好提前了解清楚。 2025-01-20 12:49:01
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132****7654 2025年房产过户需遵循《不动产登记暂行条例》。需提供房产证、买卖合同、身份证明、完税证明等。具体要求可能因地区而异，建议咨询当地不动产登记机构。 2025-01-20 12:39:49
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买房契税，首套房1%到1.5%，二套房2%。记得提前算好，别让税费打乱你的预算。我买房时就吃过亏，希望你们能吸取教训。
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过户要细心，证件齐全，税费清楚，别忘政策更新。
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房产过户需要带什么证件：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
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一、你们夫妻双方得带《身份证》《户口簿》《结婚证》（单身得提供《单身证明》，配偶死亡的提供《死亡证明》，因故不能前去的提供经公证的《授权委托书》）和《房屋所有权证》《土地证》，卖房人带《身份证》《户口簿》《结婚证》和《房屋买卖协议》。你们一同到房管局办理房屋产权过户手续。二、过户税费：1、契税：按房屋价格3%缴纳（买房人承担）2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%缴纳（委托人承担）3、房屋交易手续费：6元/平方米缴纳（买卖双方各承担一半）4、房屋产权登记费：80元。（买房人承担）
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